原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
老旧小区改造设计思路
确定改造内容先后顺序，按“先民生后提升，先地下后地上”基本原则，改造内容分为如下3类：
一、影响生活的民生类
1、雨水、污水管网改造。
2、破损严重的路面，包括道牙、人行道和黄土裸露的空地硬化。
3、屋面防水，调查清楚，不需要全部做的局部修整，特别是坡屋面的，落水管更换。
二、影响小区环境类
1、弱电入地、入管，可以与雨污水管网改造相结合。
2、墙面粉刷（根据实际情况也可以局部粉刷的），包括小区配套的附属设施粉刷。
3、小区的绿化。
三、提升类
1、楼梯间整修、扶手油漆、单元入口台阶、坡道维修。
2、需要更换的公共部分门窗。
3、道路交通标识、规划停车位。
4、小区路灯和楼梯间照明。
5、大门整修，门禁系统。
6、电动车棚、充电桩。
7、垃圾分类箱。
确定改造内容指导原则：
根据设计公司初步方案设计预算金额，在不超过发改申请资金90%的数额的前提下（可以超出小部分，预算还需再评审），由分包领导、社区结合业主反映强烈的事项，来确定该小区改造内容。设计公司抓紧时间进行深化设计方案。
建议：在考虑“先民生后提升，先地下后地上”基础上，确定改造民生类改造项后，要统筹考虑小资金量的提升类形象工程。
文档评论（0）