某工业厂区扩建工程施工组织设计.pdfVIP

一、工程概况 1、 概况综述 本扩建工程包括二期 2#厂房 6 层建筑面积 4176.49 平 米；3#厂房6层，建筑高度 22.5米，建筑面积 5810.21平 米，有地下消防水池。本工程属多层厂房，耐火等级为二级， 屋面防水等级采用二级（十五年），结构类型为现浇钢筋砼 框架结构，抗震设防烈度七度，设计使用年限50年。 2、 建筑概述  填充墙：厂房内外填充墙均采用灰砂砖。  楼地面做法主要为20厚 1:3水泥砂浆楼面，卫生间为地 砖面层等。  外墙门窗采用铝合金单框玻璃。防火墙和公共走廊疏散通 道平开防火门加设闭门器。  厂房屋面除楼梯间、水池顶为不上人屋面，其它为铺地砖 上人屋面；保温采用水泥聚苯板。  内墙面装饰主要为内墙涂料，外墙面为外墙砖。 3、 结构概述 本工程厂房基础形式为预应力管桩（共计 210 根）+承 台基础，主体结构为现浇框架梁、板、柱结构。3 号厂房 部分位置1-3层层高为5.4米，属于高支模范围。 4、 机电安装概述 本项目安装工程分为三大部分，电气系统、给排水系统、 消防喷淋系统（2号厂房）。 二、工程目标 1、 质量目标 工程质量确保一次性合格率 100%，争创优质结构。 2、 工期目标 工期300个日历天。 3、 安全目标 确保无重大安全事故。 4、 文明施工目标 本工程安全文明施工标准为：“达到深圳市安全文明施工 优良工地标准”。具体要求按现行《深圳市建设工程现场 安全文明施工管理办法》及我方编制的安全文明施工方案 执行。 三、本工程特点、难点分析及采取的对策 1、 本工程位于已建成投产的瑞德工业区内，应甲方要求， 为保障厂内生产不受影响，在建项目属于原为厂区仓库， 必须先搭设好临时仓库，原仓库货品搬入临时仓库后， 才能开始进入施工阶段。这样对工期安排造成一些麻烦， 我方采取以下措施：①对临时仓库搭设必须突出一个 “快”字，在一个半月内完成搭设施工及搬家。②施工 区和厂区分隔围墙应先采用临时栏杆加彩条布，不影响 厂区生产，做好安全维护。待重复利用彩钢板拆除后尽 快搭设正式施工围墙。③施工临时用水用电线路及控制 箱同时完成，不再另设施工准备时间计划。 2、 本工程位于已建成投产的 1#厂房及宿舍旁边，施工场 地狭小，为保护厂内生产尽可能较小的干扰和施工管理 要求，采取以下措施：①设全封闭高 2m-2.2m 活动式彩 钢双面夹芯板围墙将扩建施工区域与生产厂区完全隔 离，我方施工人员及材料仅从原厂区西面上川二路进出。 原厂区大门口将不受任何影响。②施工场地区内仅安排 钢筋加工场、模板等周材堆场、水泥机电仓库，以及垂 直运输机械。除设置一个集装箱改制的作为门卫室外， 办公室和工人及管理人员住宿将在就近租用楼房安置。 ③由于场地内不能堆土，所有挖出土方全部外运，回填 土另行买土进场回填。 3、 本工程工期较紧，另外基础施工阶段正值雨季，对地 下部分施工造成一定影响；我方的应对措施是：①组织 集中优势班组；②提前预订好钢筋、砼等主材保证材料 供应；③配备足够模板、方木、支撑，并与商品混凝土 站协商采用早强措施，保证 6-8 天完成一层主体，早日 封顶；④配备 2 台施电梯及一台汽车吊确保物料运输顺 畅。⑤主体结构施工同时安排隔墙砌筑等施工，施工班 组两班倒，夜间在不扰民的前提下要安排施工作业。 4、 如何保证施工面有效利用，各班组各专业交叉穿插施 工是本工程管理工作的重点。正式施工前我们将优化现 有的施工方案。选派作风硬、技术精的队伍和管理人员 负责该项工作，并加强和健全各个环节的技术复核和隐 蔽工程验收，争创精品工程。 四、工程承包方式 本工程的承包方式按承包范围所述内容包工包料、包工 期、包质量、包安全、包施工总承包管理的工程承包方式。 五、施工部署 1、 本工程计划暂定2013 年 05 月 15 日开始施工，2014 年 03 月 10 日竣工。总工期控制在300 个日历天。 2、 本工程可分为工程桩、基础工程、主体结构工程、屋 面工程、楼地面工程、内装饰工程、门窗工程、机电安装 工程、外装饰工程、室外总体工程等施工。通