监理工作目标(1).docx

监理工作目标 一、监理工作目标 监理工作目标包括项目管理目标、 质量控制目标、 进度控制目标、 造价控制目 标、安全控制目标、合同管理目标、信息管理目标、文明施工目标及工作协调 目标。 （一） 、项目管理目标： 1、全面严格履行监理合同，按照项目法人的要求，遵循“诚信、公正、科学、 服务”的监理宗旨， 对本工程的施工、 调试工作进行全面有效的监督、 检查和 管理，确保实现监理优质服务， 2、努力促使工程进度满足项目法人的要求，确保施工质量达到规范标准，控 制工程投资不超批准范围，争取实现安全零事故工程，达到工程预期的目标。 3、 在工程监理范围内进行积极协调， 提高工程管理水平， 确保工程信息全面、 完整、真实、可靠、规范。 原则和计划 .1? 本监理规划由监理有限公司制定，适用于装饰工程项目的监理工作。 根据本工程特点和监理工作规划组建精干高效的驻地项目监理部， 并实行项目 总监负责制。 组建装饰工程项目监理部和开展监理工作时应充分考虑本监理项目如下特点 和原则： 2、 ?前期监理 同时项目总监要敦促建设方必须要求安装分包单位（如套装门厂、空调商等） 派员对涉及自己部分的土建基础进行验收， 特别是门洞尺寸。 验收检查前由监 理工程师和施工方技术负责人一起对参加验收人员进行简短的培训和交底。 改措施的正确性和可行性。 1) 、防（火）盗门：品牌 ?、防盗级别 ?、钢板厚度、安装偏差、执手锁具、启 闭、表面质量、密封间隙、附件、连接、声音、牢固性、填充材料、成品保护。 重点是安装偏差和外观划伤。 2) 、墙体：开间尺寸 . 质量缺陷、尺寸偏差、大小头、几何形状，重点是开间 尺寸偏差。 3) 、墙面：爆灰、裂缝、脱层、空鼓、垂直度、平整度、阴阳角方正度、缺棱 掉角、加强措施、表面质量。 重点是爆灰空鼓。 4) 、天棚：标高、净高、平顺、阴角线直线度、质量缺陷。 重点是阴角线标高和平整度。 5)、地面：爆灰、裂缝、脱层、空鼓、标高、平整度。 重点是各房间地面标高和与防盗门下框、推拉门下框标高关系，空鼓。 6) 、门窗：品牌材质 ?、内衬增强钢、规格尺寸、开启方向、安装位置、连接 方式、填嵌、牢固性、启闭、安装偏差、表面质量、密封间隙、附件、连接、 声音、执手锁具、玻璃、排水孔、防水密封、倒翘漏缝、防脱落措施。 重点是安装偏差、外观损伤、与墙体连接处防水密封。 7) 、防水：表面质量、位置高度、关水高度、闭水试验、楼下观察。 电?：预埋、电表、配电 重点是注意与精装修图的位置关系。 11) 、弱?电?：配置 重点是注意与精装修图的尺寸关系。 10) 、强 12) 、预留口 ?：空调空调冷凝水接口 ?、门洞 重点是注意与精装修图的尺寸关系和门洞尺寸。 重点是注意与精装修图的尺寸关系。 16) 、梁与过道：标高、宽度 17) 、其它配置及配套设施 重点是注意与精装修图的尺寸关系。 18)、 重点核对施工图和清水房尺寸关系， 检查几何尺寸偏差， 及时提出意见， 保证后期装修不出现配合和感官缺陷等问题。 5) 、防盗门、门窗玻璃、防护栏、空调位、进户管网、配置、消防门、电梯、 但属于今后交房内容， 也涉及责任免除问题， 监理工程师要监督装饰施工单位 加强验收检查和作好成品保护。 ?项目监理机构应加强对样板房施工的协调和质量管理。 1) 、施工工艺按照 GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》执行。 2) 、质量验收首先按照重庆地方标准 DB5/50-053-2006 《住宅室内装修工程质 量验收规程》执行，未涉及部分按照 GB50201-2001 《建筑装饰装修工程质量 验收规范》执行。同时，必须符合 GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污 染控制规范》及相应的国家地方其它规范标准。 3) 、将监理制定的质量工艺控制标准纳入。 4）、 精装修施工单位必须要有全局思想和总包意识， 对分包单位的质量实行由 总包单位负责的制度， 对甲供材料和甲定材料实行乙方控制质量的制度。 因此， 监理工程师要督促总包单位先对分包单位的材料和工序进行自检， 无总包单位 签字合格的报验手续监理不能越过总包单位签字认可。 1)、 核对设计图纸与现场的吻合性， 强调前期工序的质量标准和工艺要求、停 止点验收。 2)、对施工方在交底过程中的技术方案和成品保护，提出意见。 3) 、讲解前期隐蔽工程施工的要求和节点。 4)、审核交底会议纪要。 1)、强调规范及设计文件的重要性。 2)、明确施工工艺问题产生的后果。 3) 、