12某地产外墙观感质量要求 .pptxVIP

外墙观感质量要求内容 页码I. 外墙涂料3II. 外墙花岗石34外墙文化石 42木质结构52I.外墙涂料外墙涂料质量要求：1、外墙面应平整、洁净，无污染、无流挂、缺损和裂痕。2、颜色和花纹应协调一致，无明显色差，无明显修痕。整体感观效果好。3、不同材料界面交界处均使用美纹纸，界面清晰；墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。4、 阴阳角垂直方正，线条顺直。5、外立面上门窗洞口、门窗套、窗楣窗台、百叶等应从上至下控制在一条直线上。6、相邻对称部位尺寸准确一致，控制在同一水平标高。外墙涂料整体效果美观大方。不同材料界面清晰洁净无污染无色差。阳角垂直方正。门窗套线条从上至下控制在一条直线门窗套线条宽窄一致。窗楣窗台挑出窗洞口宽度一致，且从上到下控制在一条直线上。装饰百叶从上到下控制在一条直线上大墙面阳角垂直方正。不同材料交界处界限清晰分明，涂料无污染无色差。整体效果好9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。相邻对称阳台控制在同一水平标高上，尺寸准确一致，阳台线条宽窄一致，阴阳角垂直方正。不同材料交界处界面清晰分明。GRC柱安装垂直，表面洁净无污染，效果好相邻对称部位包括阳台、阳台线条、门窗洞口、门窗套等其尺寸准确一致，标高控制在同一水平标高上外墙平整，涂料表面洁净无污染无明显色差，线条顺直，界限清晰分明。彩铝管安装垂直。外立面整体感观效果好整体观感效果好整体观感效果好不同颜色材料界面交界处均采用美纹纸处理，界面清晰；无交叉污染。斑纹工艺纹理清晰，分布均匀，刷纹工艺纹理清晰刷纹纹理清晰、分布均匀。无损伤无明显色差无起皮流坠现象外墙仿石材刻缝均匀、横平竖直外墙面管道安装垂直，无交叉污染及损坏接地层涂料一次到位，无明显接茬。与地面交界处界限分明，无明显污染凹窗线条尺寸准确一致，阴阳角垂直方正，向外找坡，保证流水坡向正确。铝合金打胶顺直饱满表面洁净无褶皱，与涂料界面清晰分明无污染门窗洞口凹线条宽度一致，门槛宽度一致，无大小头现象，阴阳角顺直,墙面平整度好。阳台墙面平整清爽，阴阳角顺直，涂料无起皮脱落污染现象，栏杆安装牢固且美观，刷漆均匀且无污染涂料的现象，成品保护较好阴阳角顺直，涂料无污染且分色清晰顺直，管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管口圆滑、管内干净、标高一致，管道表面洁净无划伤及碰伤，管根处理到位，无污染无渗漏阳台阴阳角顺直，滴水线条宽度一致，窗楣上、下口均向外找坡，涂料分色清晰顺直不同颜色的涂料不得在阴角和阳角分色，应在平面分色。由墙面向天棚返20mm或由天棚向墙面返20mm均可，主要是避免阴角收口不容易顺直的问题阴阳角顺直，梁方正，宽度一致，滴水线条宽度一直，石材挑出宽度(2cm）一致，涂料分色清晰顺直，无污染阳台外墙滴水线无缺损、顺直，不同界面清析。飘窗鹰嘴高差10mm流水坡向应正确、胶缝顺直饱满。阳台阴阳角顺直，石材无损伤无色差，挑出宽度（2cm)一致，滴水槽顺直宽度深度一致，涂料收口到位无交叉污染空调机位百叶安装垂直度平整度均满足要求，无大小头现象，且标识清楚，百叶、涂料面均无污染GRS构件表面平滑无裂纹，垂直度均满足要求，细部收口处理到位，圆形构件无污染墙面与地平阴角顺直，管墩方正，分色清晰顺直，预留开关盒方正牢固标识清楚，盖板周边平整无污染屋面檐口阴阳角顺直，涂料分色清晰顺直，且无污染，边瓦作灰密实，边瓦到檐口距离一致，披水完好无损II.外墙花岗石外墙花岗石观感质量要求1、饰面石材板的品种、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。 2、石材饰面要求无明显色差，表面平整，接缝平直，阴阳角外观方正，主面垂直方正，宽窄一致，无错台错位。 3、缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，胶厚应为6～8㎜厚，胶表面平滑美观、无褶皱 。 4、滴水线