物业管理员的职务说明书.docx

岗位名称 所在部门 直接上级 直接下级 物业治理员职务讲明书 物业治理员 岗位编号 生活服务部 岗位定员 1 物业主管 工资等级 岗位分析日 期 本职： 负责实施公司房产检查、维修、翻新工作，并实施公司社区建设 工作，分配和调整住房相关工作 职责与工作任务 : 职责表述： 制定公司房产治理制度和工作打算并组织贯彻执行 职 责 一 工作 任务 起草公司房产治理制度，经审批后执行 会同住房基金治理员起草公司年度房屋的检查、维修、翻新工作 打算，上报审批后组织实施 起草环境建设工作年度、季度、月度工作打算，经审批后执行 做好年度及平常工作总结，按时向上级汇报 职责表述： 做好房产治理日常工作 职 责 二 调查公司职员的住房情况，收缴住房申请书， 经常检查住房使用情况，提出修理意见 工作 任务 落实职员住房的修理工作，并做好维修记录 参加旧房改造、拆迁安置项目 工作结 果 房产治 工作打 工作打 工作总 工作结 果 修理意 见 维修记 录 分 送 单 位 直 接 上 直 接 上 直 接 上 直 接 上 分 送 单 位 直 接 上 级 直 接 上 级，档案 建立健全房产档案材料和帐卡 职 责 三 职 责 四 职 责 五 职责表述： 起草分配和调整住房方案及处理事项 工作 起草分配和调整住房方案，提交部长审批 任务 统计住房分配和调整资料和相关信息 监督住房分配和调整过程，并提交报告 职责表述： 公司社区的环境建设 工作 按照规划实施公司的绿化工作 任 务 划分公司社区卫生责任区，落实到各个单位， 定期进行卫生检查 职责表述： 完成领导交办的其他事项 权力： 权限一： 有权制止对住房不合理的分配 权限二： 有权对辖区内强占住房进行制止 工作协作关系： 内部协调 关系 外部协调 关系 本部门各个成员 包头市住房公积金治理中心 所需记录文档： 报告、工作打算、工作总结 任职资格： 教育水平 专业 经验 大专或具有中级以上职称 治理学、建筑、环境规划等 1 年以上相关工作经验 档案材 料、帐 卡 工作结 房方 档案、财 务部 分 送 单 接 上 案 级 报告 直 接 上 工 作 送 单 结果 位 设备 设备 知识 技能技巧 了解国家房产治理法规，具备计算机办公软件应用能力，具备 一定建筑装饰知识 治理技能、人际协调能力、写作能力 培训经历 工作条件及其它 使 用 工 具 计算机、打印机、电话、计算器、通用办公软件、档案柜 工作环境 非独立办公室 3 / 3