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房屋租赁合同 出租方（甲方） 承租方（乙方） 根据国家有关法律、 法规和本市有关规定，甲乙双方本着自由、平等互利基础上， 经协 商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。 一、房屋的坐落、面积及装修设施 1、甲方将其合法拥有的坐落在本市 区（县）路 弄 号 室的房屋出租给乙方使用。 2、该房屋的现有装修及设施状况， 由双方在后面的清单说明， 该清单作为乙方在合同租期 满交还房屋的验收依据。 二、租赁用途 1、本合同签定前，甲方出示该房屋的《房地产权证》给乙方过目。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住用房。 3、在租赁期内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要续租，则必须在租 赁满期前壹个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、该房屋租金为每月 元，（大写 彳f 佰 拾元整。） 2、该房屋租金方式为付 月押 月，（其中房租为 元，押金为 元）。 乙方支付共计 元，（大写 万 彳f 佰 拾元整。） 五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气 /燃气、闭路电视、上网、清保、物业及通讯 等费用，由乙方按时支付并保留上述之收据备查，特殊情况应在第九项其他条款里体现。 六、房屋及设施的修缮责任 1、甲方应保证房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及附属设备， 如乙 方因使用不当造成房屋或实施损坏，乙方应及时负责修复或予以经济赔偿。 2、出房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的， 应事先征得甲方 的书面同意，租赁期满，根据原书面协定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，乙方在拆 除添置设备时，不得损坏房屋的结构，经验收认可，方可办理退组手续。 3、如乙方未经甲方同意，私自对房屋或实施更改维修，造成的后果由乙方全面负责。 八、转租的约定 1、在租赁期内甲方擅自解除本合同，前期收回该房屋的，甲方应退还乙方所支付押金。 2、在租赁期内乙方擅自解除本合同，乙方的押金视为违约金，不作退回。 3、乙方必须按时交付房租，如超过七天未付并未征得甲方的同意，作为乙方违约。甲方有 权终止合同，押金不做退还。 4、甲方不得在租赁的房屋内进行违法违纪活动，否则后果自负。 5、租赁期满或终止前一个月， 乙方应准许甲方或甲方委托人在预约期间带其他承租方进入 该房屋进行视察。 6、甲乙双方违法上述约定视为违约。 7、租赁期满后，乙方付清所有费用及设施验收合格后，甲方将押金无息退还给乙方。 九、其他条款 1、本合同一经签订即刻生效。 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 3、房屋内主要设施： 4:、其他约定： 甲方： 身份证号码： 电话： 日期：年 M 日 乙方: 身份证号码： 电话： 日期：年 月 日