【标准】天津大学物业管理标准.docxVIP

天津高校物业治理标准 （一）教学楼、科研试验楼、办公楼、图书馆、报告厅等特别场馆保洁 项目 保 洁 范 围 作 业 频 率 服 务 质 量 标 准 |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载.  1、大厅： 地面、墙面、踢脚线、 台阶、天棚、装饰门及门套、宣扬窗、垃圾桶、消防设施 灯具装饰柱、植物花盆 教 2、楼道： 学 地面、楼道梯级、扶手、楼 墙面、踢脚线、配电箱、消 防设备、楼道门、窗、灯具 及开关、垃圾桶 3、公共卫生间、开水房： 地面、墙面、天棚、大 小便器、垃圾篓、台面、镜 子、门窗、灯具、 排气扇 、上下水管道、开水箱 地面、台阶、、宣扬窗、垃圾桶、装饰柱、植物花盆等每天保洁 1 次，且巡回保洁； 装饰门及门套、踢脚线等 3 天保洁 1 次； 墙面、天棚、消防设施、灯具每二周保洁 1 次 大理石（花岗岩）每两个月打蜡 1 次，每周抛 光 1 次 地砖或水磨石地面每月完全刷洗 1 次 地面、楼梯、扶手、墙面、垃圾桶等每天保洁 1 次且巡回保洁 踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯 具及开关每二周保洁 1 次 大理石（花岗岩）每两个月打蜡 1 次，每周抛 光 1 次 地砖或水磨石地面每月完全刷洗 1 次 每天两次对卫生间全面保洁，且巡回每两小时 保洁 天棚、灯具、窗玻璃排气扇每两周保洁 1 次开水房每天保洁 1 次，开水箱每两月清洗 1 次； 每天定时开放 地面无水渍、无污渍，无垃圾，无积尘，光亮墙面灰尘、无污渍，光亮，墙角无蜘蛛网， 公共设施表面无积尘、无污渍、光亮 不锈钢表面无手印，无积尘，无污渍、光亮玻璃上无手印，无积尘，无污渍、光明 植物花盆无积尘，无污渍 地面无水渍、无污渍，无垃圾，无积尘，光亮墙面灰尘、无污渍，光亮，墙角无蜘蛛网， 公共设施表面无积尘、无污渍、光亮 不锈钢表面无手印，无积尘，无污渍、光亮； 玻璃上无手印，无积尘，无污渍、光明 窗台无积尘， 卫生间无异味、厕坑便具洁净无黄渍、镜面、水盆、台面无污点，光亮；纸篓随时清理； 墙面、天棚、墙角、灯具无积尘、无蜘蛛网； 地面无水渍、无污渍，无垃圾， 开水房达到卫生标准、安全牢靠； 保洁工具与保洁用品要统一放在指定地点； 4、教室： 桌椅、讲台，黑板、地 面、踏步、窗台、窗玻璃、门楣、门套、墙面、墙角、天棚、灯具、设备  桌椅、讲台，黑板、地面、踏步、窗台、门楣、门套、墙面、墙角每日早、中、晚共 3 次 天棚、灯具、设备每周 1 次 窗玻璃每两周 1 次 桌椅、讲台，窗台、黑板、地面、踏步、门楣、门套、墙面、墙角无积尘，光亮；桌斗内无杂质； 黑板板面擦净，板槽内无粉末，黑板四周洁净；窗 台无积尘，窗帘挂放整齐；室内无异味； 捡拾物品准时上交楼管员做失物招领，不私自处理； |精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 5、电梯： 电梯轿厢、电梯厅、电梯门及门套、指示板、厢壁、通风口、天花板、灯具、监控器探头 1、大厅： 地面、墙面、踢脚线、 台阶、天棚、装饰门及门套、宣扬窗、垃圾桶、消防设施 科 灯具装饰柱、植物花盆研 试验 楼 2、楼道： 地面、楼道梯级、扶手、墙面、踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关、垃圾桶  电梯轿厢、电梯厅、电梯门及门套、指示板、厢壁、每天保洁 1 次，且每两小时巡回保洁 天花板、灯具、监控器探头每周 1 次 地面、台阶、、宣扬窗、垃圾桶、装饰柱、植物花盆等每天保洁 1 次，且巡回保洁； 装饰门及门套、踢脚线等 5 天保洁 1 次； 墙面、天棚、消防设施、灯具每二周保洁 1 次 大理石（花岗岩）每三个月打蜡 1 次，每两周抛光 1 次 地砖或水磨石地面每月完全刷洗 1 次 地面、楼梯、扶手、墙面、垃圾桶等每天保洁 1 次且巡回保洁 踢脚线、配电箱、消防设备、楼道门、窗、灯具及开关每二周保洁 1 次 大理石（花岗岩）每三个月打蜡 1 次，每两周抛光 1 次 电梯轿厢内无积尘、 无污渍、 无粘贴物； 灯具、指示板光明 ； 厢内地面洁净、无垃圾杂物；不锈钢表面无手 印、无积尘，无污渍、光亮； 电梯门槽内无垃圾杂物 地面无水渍、无污渍，无垃圾，无积尘，光亮墙面灰尘、无污渍，光亮，墙角无蜘蛛网， 公共设施表面无积尘、无污渍、光亮 不锈钢表面无手印，无积尘，无污渍、光亮； 玻璃上无手印，无积尘，无污渍、光明 植物花盆无积尘，无污渍 地面无水渍、无污渍，无垃圾，无积尘，光亮墙面灰尘、无污渍，光亮，墙角无蜘蛛网， 公共设施表面无积尘、无污渍、光亮 不锈钢表面无手印，无积尘，无污渍、光亮； 玻璃上无手印，无积尘，无污渍、光明 窗