2成本控制-优质课件 .pptxVIP

2Z102000 施工成本管理（12~15单选，4~5多选）（计算、综合分析）（考题越来越灵活，有难度）;2Z102010 建筑安装工程费用的组成 与计算;按费用构成建筑安装工程费用组成;考点;按造价形成建筑安装工程费用组成;考点;;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。22:18:2822:18:2822:187/19/2021 10:18:28 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2122:18:2822:18Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。22:18:2822:18:2822:18Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2122:18:2822:18:28July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 202110:18:28 下午22:18:28七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2110:18 下午七月-2122:18July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 22:18:2822:18:2819 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:18:28 下午10:18 下午22:18:28七月-21 ;;;;; 2Z102014 建筑安装工程计价程序 1 分部分项工程费 2 措施项目费=安全文明施工费+其他措施费 3 其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工 +总包服务费 4 规费 5 **价格=（1+2+3+4）（1+i%） ;某高层综合办公楼建筑面积为9000m2，根据计算，建筑工程费造价为2300元/m2，安装工程费造价为1200元/m2，装饰装修工程造价为1000元/m2，其中人工费占分部分项工程总造价的15%。措施费以分部分项工程费为计算基数，其 中安全文明施工费率为1.5%，其他措施费率合计1%。其他项目费合计为800万，规费费率为8%，税率为3.48%，计算招标控制价。 计算： 1分部分项工程费=9000*2300+9000*1200+9000*1000=4050 2 措施项目费=4050*1.5%+4050*1%=101.25 3 其他项目费=800 4 规费=4050*15%*8%=48.6 5***价=（1+2+3+4）*（1+3.48%）=5173.85（万元）;2Z102015 工程量清单计价;不得作为竞争性项目：安全文明施工费、规费和税金。 综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费 +利润（风险） 分部分项工程量：按施工图示尺寸及工程量计算规则 =净量 措施项目：综合单价法、 参数法（夜间施工、二次搬运、冬雨季施工） 分包计价法（室内空气污染测试） ;;2Z102020 建设工程定额;;;;在制定劳动定额时需要拟定的施工作业必须消耗的时间，具体包括定( )。 A．基本工作时间 B．准备与结束时间 C．不可避免的中断时间 D．偶然的停工时间 E．休息时间;;某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min，每循环工作一次挖土0.5m3，工作班的延续时间 为8h，机械正常利用系数为0.85。则该土方施工 机械的时间定额为（ ）m3／台班。  A.0.143 B.0.134 C.0.011 D.0.002;2Z102030 合同价款约定于工程结算;2Z102032 工程计量;2Z10