奥林匹克工程监理规划.doc免费

PAGE 目 录 工程工程概况： 2. 监理工作范围 3．监理工作内容： 4. 监理工作目的： 5. 监理工作根据 工程监理机构的组织形式： 7. 工程监理机构人员装备 8. 监理机构人员岗位职责 9. 监理工作程序 10. 监理工作及措施 11. 监理工作制度 12. 监理设施 奥林匹克花园二北块工程监理规划 工程工程概况： 1.1工程名称：奥林匹克花园二北块 1.2建立地点：东临涞亭路,南接涞寅路 1.3建立：上海奥林匹克置业 4设计：上海现代建筑设计〔集团〕 1.5监理：上海三维工程建立监理 6承包：浙江中联建立集团 江苏南通二建集团第六建筑安装工程 浙江舜杰建立集团 7工程规模：本工程由6幢16层高层住宅楼、16幢12层小高层住宅楼、 8幢6层多层住宅楼〔部分楼房底层为商场〕、2幢2层配套公建房、1幢2层展览、一座地下车库和室外工程组成。住宅楼房型为A、A＇、D、D＇、E、E＇共六种。工程占地面积为94381.4m2建筑总面积为180236.m2。住宅楼户数为1082户总建筑度为17.0综合容积率为1.45绿地率为63.25公共绿地率为41.25人均公共绿地率为10.30 m2/人配停车位765个〔地下422辆),室外工程由步行系统和绿化、景观系统与机动车道系统及室外给水、排水、供电、照明系统等组成。 8工程特点：本工程建筑物为二类高层建筑屋面防水等级为Ⅱ级、耐火等级为2级地下人防为六级人员掩蔽体工程构造平安等级为二级抗震设防类别为丙类抗震设防烈度为7度。IV类场地根底平安等级为丙级。 本工程12~16层楼为剪力墙构造体系剪力墙抗震等级为三级〔部分短肢剪力墙构造按二级〕；6层楼为砖混构造体系〔部分底层为框架构造体系〕商场和展览为框架构造体系抗震等级为三级。各楼根底A、B、C型根底为复合桩基条形根底；D、E型建筑为制方桩加筏板根底。地下车库桩基为抗拔桩采用预制方桩加筏板根底剪墙构造体系。本工程为混凝土采用商品混凝土。 本工程分三个标段进展平行总发包。三个总承包承建的单体工程如下： 浙江中联：6幢16层；3幢12层；1座地下车库。 南通二建：10幢12层；2幢6层；1幢2层；1幢2层展览。 浙江舜杰：3幢12层；6幢6层；1幢2层。 1.9 工程：暂估1.8714亿元 1.10工程工程组成:本工程由建筑工程和室外工程组成.建筑工程的分部工程 划分为地基与根底、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯安装、智能建筑。室外工程为室外建筑环境和室外安装两个工程组成。 2. 监理工作范围： 2.1准备阶段：检查三方承包的施工准备工作满足工程开工应具备的条件。协助建立签发工程开工。 2.2 施工阶段：施工过程的质量、造价、进度监理、合同理、信息理、组织协调及平安文明施工理。 2.3 开工阶段: 组织工程承包进展阶段验收及开工初验协助建立组织工程开工验收。 2.4 保修阶段：工程保修间定或不定对工程质量进展回访。对工程出现的质量问题。监理工程师鉴定质量责任。催促承包维修。整改完成后申报监理工程师检验、签认。 3．监理工作内容： 3.1 施工准备阶段 3.2 施工阶段： ● 监理机构审查建立或承包提出的工程变更单监理、设计、建立、施工四方同意会签后即可施行再由建立转交设计编制设计变更。 ● 专业监理工程师审查承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动的内容并由总监理工程师签认。 ● 专业监理工程师对承包报送的工程重点部位、关键工序提出的施工工艺和确保工程质量的技术措施同意签认前方可施行。 ● 专业监理工程师对承包采用新材料、新工艺、新技术、新设备报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。 ● 专业监理工程师对承包报送的已进场的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样的方式进展抽验。对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员回绝签认并签发监理工程师单书面承包限撤出现场。 ● 专业监理工程师审查承包制定的成品保护措施及经总监理工程师签认前方可施行。 ● 工程监理机构根据工程特点对施工工艺过程的质量进展严格控制控制要点列表如下： 施工工艺过程质量的控制 序 工 程 项 目 质 量 控 制 要 点 控 制 手 段 1 桩基工程 桩位、桩垂直度、桩焊接、桩顶标高 测量、旁站 2 土方工程 开挖范围及边线〔从中线向两侧量测〕、高程 测量 3 根底工程 位置〔轴线及标高〕；外形尺寸、 钢筋型、直径、数量；地下线预留洞及预埋件 砼强度 测量 现场检查及量测 查级配、做试块 4 现浇钢筋砼主体构造工程 轴线、高程及垂直度、断面尺寸