xx城市花园平台规划及彩域传播策略33 .pptx

.;“榜样”的力量！－前言：彩域传播战略构想;【壹】、彩域的“榜样”传播模式;一、“榜样”的模式;“榜样模式”的规律;二、榜样的“彩域”版本：;【贰】、“神”的主体设定 ——优雅城市;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Tuesday, July 20, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。21:53:1121:53:1121:537/20/2021 9:53:11 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2121:53:1121:53Jul-2120-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。21:53:1121:53:1121:53Tuesday, July 20, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2121:53:1121:53:11July 20, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。20 七月 20219:53:11 下午21:53:11七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 219:53 下午七月-2121:53July 20, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/20 21:53:1121:53:1120 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。9:53:11 下午9:53 下午21:53:11七月-21 ;一、万科城市进化运动，就是要造神;二、“优雅城市”——榜样的主体内涵;三、优雅城市的血统：;四、彩域是如何变成“优雅城市”的：;五、“彩域”的优雅物化标准：;2、风景中：彩域比春熙路更能吸引中产的原因是，同在一个城市，它与风景交融，如果春熙路也在浅丘上迤逦，在花下蔓延，在树林中行走，那么它也会变得优雅的。“风景中”建立一套优雅的价值标准：电梯不可贵，风景中的电梯才NB；商业街不可贵，风景中的商业街才NB；公寓不可贵，风景中的公寓才NB；办公室不可贵，风景中的办公室才NB。 “风景中”落实到彩域，第一层次是彰显它的地貌价值，第二层次是彰显它的景观设计，比如“高尔夫”概念，情景回家道等等；第三层次是彰显风景里的生活，洋房容于风景，风景和洋房又成为电梯住户的风景。 ;;.;以上4点，不光是优雅城市——彩域的物化体现，更可以成为“优雅城市”的物化硬指标。 彩域之后，如果有人想复制“优雅城市”，那么他一定要达到这几个硬指标：在城市里，在风景中，有洋房，以及大量的灰空间，否则就不是“优雅城市”。;六、“沙龙”——优雅城市的旅行地商业表现：;（二）、不同优雅城市，其商业也不同;（三）、一定要做商业的中心;（四）、沙龙商业中心;七、优雅城市的“彩域”平台描述：;通过对彩域的自身分析，它完全够资格成为个性城市的典范，在造神运动中，可以变成“神”。;【参】、榜样事迹的宣传——让城市学习优雅;在第二章的平台规划中，我们给彩域设定了巨有力量的“优雅城市”榜样。按照传播的“榜样模式”，我们需要做以下三步传播目标： 1、建立“榜样”。让受众建彩域和“优雅城市”划上等号； 2、榜样事迹展示。运用和其他个性城市做对比的手法，抛出以彩域做为范本的优雅城市“三大标准”、“四大指标”，将抽象的概念变得直观。 3、事迹的扩散。榜样的标准一旦被认知后，“学习”将通过各种形式开始，即有外围的“受众议论，业界讨论”；也有为我所控的城市节等公关活动，商业招商活动。;二、三个目标的武器：;三、硬广告的计划：;四、软广告的计划：;五、城市联盟活动的计划：;六、传播的时间节点：;名词解释:沙龙商家;“ART新城市”启动后(2005年3月－5月）：;商业启动期 （ 2005年6月－年底）：;谢谢！