物业区域空调系统运行管理规定.docx

物业区域空调系统运行管理规定 物业区域空调系统运行管理规定 序号项目要求 1运行管理规定 1、空调值班人员对设备应经常进行巡视检查，包括定期巡视及特殊巡视。 2、工程部经理或主管应定期检查、指导冷冻机房的运行管理工作。空调领班每天检查一次运行及机房管理情况，对设备存在的问题能及时处理并作好记录。 3、操作工巡视检查应集中精力，若发现设备有异常情况应记录在案，重大设备缺陷应立即向主管领导汇报，密切监视设备情况，在主管的指导下进行设备的检修或切换工作。 2规章制度齐全并认真执行 1、空调工应持证上岗，应具有空调专业等级证书，并能熟练掌握操作、维护保养有关设备的技能。 2、认真执行交接班制度、定期巡