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南京航空航天大学金城学院
毕业设计 论文)开题报告
我国上市房地产公司资本结构的影响
题 目 因素实证研究
系 部
专 业
学生姓名 学号
指导教师 职称
毕设地点
年 月 日
1 / 8
填 写 要 求
1.开题报告只需填写“文献综述 ”、“研究或解决的问题
和拟采用的方法”两部分内容,其他信息由系统自动生成,不
需要手工填写。
2.为了与网上任务书兼容及最终打印格式一致,开题报告
采用固定格式,如有不适请调整内容以适应表格大小并保持整
体美观,切勿轻易改变格式。
3.任务书须用 A4 纸,小 4 号字,黑色宋体,行距
1.5 倍。
4.使用此开题报告模板填写完毕,可直接粘接复制相应的
内容到毕业设计网络系统。
2 / 8
结合毕业设计 论文)课题任务情况综述:
企业的资本结构决定着企业财
要的财务政策之一,一直受到利益
了对资本结构影响因素的研究。我
我国上市房地产公司的综合情况,许
1)国外研究文献
Titman 和 Wessels1988)对
为获利能力、非负债税盾、收入变
结构正相关。
Harris 和 Raviv1991)认为
值、非负债税盾呈正相关关系,与
特殊性呈负相关关系。
Supanvanij2006 )的研究认为
平,资产负债率与公司规模呈正相关
Talberg , Winge,Frydenberg
法对 50 家样本公司进行研究,认
公司的规模正相关。
2)国内研究文献
孙芳桦 2008)认为企业的规模
债能力、盈利能力与资产负债率负相
勒明,杨广领 2008)采用描述
本,选取 2003 年-2007 年三年的
总资产负债率呈显著的负相关关系
呈显著的正相关关系。
毛哲敏 2009)以房地产上市公
市公司的资本结构影响因素进行实
经营能力、股权集中程度与资产负
资本结构影响不显著。
兰峰,雷鹏 2008)运用多元线
3 / 8
司的资本结构的影响因素进行了实
的负相关关系,公司的成长能力与其
王春梅 2008)以我国房地产上
资本结构的影响因素,结果发现股
性、盈利能力、资产的可担保价值、
贺红茹 2007)选取 2002 年-2
数据,运用 SPSS软件中相关系数
进行实证分析,认为总资产的对数
公司国家股比例对增加负债的影响
例与资本结构负相关,总资产的对数
李晋 2009)选择 2002 年-200
最小二乘法进行多元回归分析来研
构呈显著的正相关关系,盈利能力与
崔维 2008)认为,公司的偿债
债率正相关,盈利能力与资产负债率
张艳 2009)以房地产上市公司
认为房地产上市公司的短期偿债能
的正相关关系,公司的资产担保价
司规模、营运能力与资本结构的关系
陈佩佩 2009)选取了主营业务
产收益率四个指标反映企业的获利
指标来衡量企业的资本结构,认为
关关系,房地产行业上市公司的获利
沈杰 2008)以沪、深两市 24
料,利用主成分分析法、相关性分
为公司资产的盈利能力与其资产负债
金建,王鲁璐 2009)以 2006
线性回归的方法进行分析,认为公
债率正相关,股权结构与资产负债
与资产负债率正相关。
4 / 8
蔡英花 2009)以上市房地产公
为样本,认为净资产收益率与资产负
韩廷春,王宝玉 2009)以 19
分析,认为公司规模与账面资产负
负债税盾与账面资产负债率负相关,
童年成 2018)运用多元回归分
的影响因素进行分析,分析结果表
与资产负债率正相关,公司的短期
运能力、流通比率、非负债税盾对
显。
上述各学者从不同角度对公司
同的结论。国外学者的研究是从各
度和方法不同,因而没有统一的结
家也针对我国上市房地产公司的综
究。本文将在前人研究的基础上分
量分析。
5 / 8
孙芳桦.房地产公司资本结构
77-79 .
靳明,杨广领. 房地产上市
2008(11: 77-83 .
毛哲敏.房地产上市公司资本
80-81 .
兰峰,雷鹏 . 房地产行业最优资
56-59 .
王春梅.上市公司资本结构影会通讯, 2008(3:101-103 .
贺红茹.我国房地产上市公
2007(12: 58-60 .
李晋.中国上市公司资本结构场现代化, 2007(9: 273-274
崔维.房地产上市公司资本结
101.
张艳.对我国房地产上市公
2009(8:158-160 .
陈佩佩.上市公司资本结构
.经济论坛, 2009(1: 5
沈杰.我国房地产上市公司盈
2008(5: 10-11 .
金建,王鲁璐 . 金融危机下的归模型与神经网络模型的比较
蔡英花.资本结构与企业收益济, 2009(9:21-23 .
廷春,王宝玉.影响中国
2009(5: 124-131.
童年成.上市公司资本结构影
Titman,Wessels.The determ of Finance
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