鄂尔多斯市商业零售商圈调查报告.pptx

鄂尔多斯市商业零售商圈调查报告引言 在商业零售持续获得资本关注，线上渠道消费增长之下；线下门店竞争激烈，商圈的“发展－缩小－转移－消失”是时有发生，在抓住市场商圈的命门“新开－发展－成熟”的节奏变化，尤为重要！因此，对零售商圈重新评估意义重大。根据市场需求，调整品牌战略，开设出较为优质的门店。助力渠道分析，稳定现有市场商圈网点，有利于资金对门店合理投放。制定渠道策略，有助于制定科学的竞争策略和营销组合策略，提升门店销售。诊断市场健康度，完成新一轮的市场渠道体系搭建，制定市场发展战略。城市市场调研说明鄂尔多斯市商业街商圈调研鄂尔多斯市商业体商圈调研鄂尔多斯市混合商圈调研CONT ENTS/ 01城市市场调研说明 是指以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围，简单地说，也就是来店顾客所居住的区域范围。无论大商场还是小商店，销售客群总是有一定的地理范围。这个地理范围就是中心向四周辐射至可能来店购买的消费者所居住的地点。商业零售商圈定义核心商圈：吸纳全市场，辐射性最强最具影响力的顶级步行街及商业区；辐射全市场范围内商业投入成本最高的商业区，商业战略高地，品牌形象推广的重要阵地。次级商圈：市场内可辐射市场内大部分消费者的商业区，在特定区域中具有商业影响力；（如高校区、工业厂矿街区等）；辐射4-5个社区及以上的商业区，可影响消费者加强品牌意识并能拉动销量增长；三级商圈：新生和正在发展中有潜力的商业区（如学校、社区型商业街等）；可辐射1-2个居民区及以上的商业街，消费人群覆盖相对较窄。商圈等级定义商圈的另外一个重要属性是成熟度，据此可以分为新生（计划）商圈、发展商圈、成熟商圈、衰退商圈。目前全国各地的城市面貌正发生天翻地覆的变化，很多传统商圈都被改造得面目全非了。兴起了很多新商圈还不够成熟。衰退商圈是指因城市改造或市场竞争等原因，在未来几年逐渐衰退甚至消失的商圈，但衰退商圈并不常见。成熟商圈客流大，风险也比较小，但成本较高。最难掌握的是计划商圈，这些商圈往往因为一、二个新商业项目而成立，如果这些商业项目成功了，新生（计划）商圈就会变为成熟商圈。如果商业项目不成功，就会“未老先衰”，变成衰退商圈。商业零售商圈发展程度/ 02鄂尔多斯市商业街商圈调研鄂尔多斯市商业街商圈区/县商圈简称主路段/位置商圈划分商圈发展达拉特旗达拉特路商圈白塔路（树林召大街-南园街）、北国购物中心核心成熟杭锦旗锡尼路商圈锡尼路以南（杭锦大街-布日都街）核心成熟乌审旗巴音路商圈巴音路东2街（乌审街-毛乌素街）、水云商厦核心成熟伊金霍洛旗国贸购物中心商圈通格朗路（文明东路-札萨克街）、国贸购物中心核心成熟调研评定/ 03鄂尔多斯市商业体商圈调研鄂尔多斯市商业体商圈区/县商圈简称主路段/位置商圈划分商圈发展东胜区万正广场商圈广场街（沙日乌素路以西-迎宾路以东）、万正购物中心次级成熟东胜区东胜万达商圈万达广场次级新生东胜区达拉特北路商圈达拉特北路（鄂尔多斯东街-宝日陶亥街）、鄂尔多斯购物中心核心成熟康巴什区金辰国际购物中心商圈文化西路（正阳街-乌兰木伦街）、金辰国际购物中心核心成熟调研评定/ 04鄂尔多斯市混合商圈调研鄂尔多斯市混合商圈区/县商圈简称主路段/位置商圈划分商圈发展鄂托克旗乌仁都商圈乌仁都喜街（桃力民路以南-西鄂尔多斯路）、鄂托克时代购物中心核心成熟鄂托克旗金井商圈棋盘井东街（乌珠尔路-草原路）、金井商城核心成熟鄂托克前旗涛龙南路商圈涛龙南路（鹰骏路-芒哈图路）次级成熟鄂托克前旗苏力迪大街商圈苏力迪大街（其巴嘎图街-沙日塔拉街）核心成熟准格尔旗水晶路商圈水晶路（通达路以南-金川路以北）、康美运动城核心成熟调研评定谢谢