北岭小学校舍改造工程监理大纲.docVIP

PAGE 监理大纲 第一章 监理工程概况 1.1工程概况 工程名称：北岭小学校舍改造工程 建立地点：北岭小学 建立规模：东办公楼和南教学楼的加固；墙体改造；重做屋面的的保温及SBS防水等工程 工程工：60天 工程内容：1、东办公楼施工内容：(1)对楼体进展加固。(2)铲除原墙面至构造层铺钢丝网而后1：2水泥砂浆面层刮仿瓷涂料；顶棚面层至构造层1：2水泥沙浆面层刮仿瓷涂料；地面铲除原地面面层之构造层铺钢筋网浇筑强度不小于C20细石混凝土而后作面层。(3)屋面重新做保温重新做SBS防水。(4)外墙东后墙、南外墙铲除原面层抹1：2水泥砂浆面层涂防水涂料。涂料颜色与学校整体风格一致。(5)楼梯间铲除原面层至构造层铺钢丝网水泥沙浆面层。 2、南教学搂施工内容：(1)对楼体进展加固。(2)铲除原墙面至构造层铺钢丝网而后1：2水泥砂浆面层刮仿瓷涂料；顶棚面层至构造层1：2水泥沙浆面层刮仿瓷涂料；地面铲除原地面面层之构造层铺钢筋网浇筑强度不小于C20细石混凝土而后作面层。(3)屋面重新做保温重新做SBS防水。 1.2监理 企业名称：山西华厦建筑工程监理 企业业绩：荣获山西工程监理先进企业拥有多名总监理工程师、监理工程师 第二章 监理工作根据 2.1相关 1、?建筑法??建立工程监理?建立部、计委?工程建立监理规定??山西建筑业理??山西建立工程质量理??山西建立工程监理?等有关法律、法规、、等。 2、建立与监理签订的监理合同。 3、业主提供的本工程扩初设计、施工图及说明。 4、或、现行的建筑工程质量评定及验收?工程建立强迫性条文?。 5、、现行的定额及有关规定。 2.2监理工作内容 1、根据施工图的设计和协助业主组织图纸会审做好记录写出会审纪要。 2、协助业主做好开工准备编制开工签发开工复核灰线等。 3、审核施工提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度方案、质量保证体系及平安保证体系。 4、催促、检查承建商严格执行工程合同和工程技术、协调业主和承包商之间的关系。 5、审核承包商或业主提供的材料、构配件、设备的规格、数量和质量以及无定额材料的单价。 6、组织施工图交底、负责施工现场的签证。 7、组织和参加定召开的工程协调会议并做好纪要调解有关工程建立各种合同的有关争议协助业主处理索赔事项。 8、监视、检查承建商落施行工平安技术措施；组织检查并监视控制工程进度、质量和；组织分项工程和隐蔽工程的检查和验收签发工程付款凭证。 9、协助业主审核承包合同审核技术资料及开工验收资料。 10、及时提供完好的监理资料、定编制监理。 11、协助业主组织工程交工初步验收参加工程开工验收提出交工或开工验收申请。 12、负责检查保修阶段的工程状况、催促承建商回访监理保修直到规定的质量。 2.3监理工作目的 工程质量监理目的：确保符合设计要求及验收合格等级。 工程工监理目的：满足方案工的要求。 工程监理目的：控制在概算限额内力求造价合理节约费用。 平安、文明施工总目的：杜绝工程事故平安、文明达标。 第三章 拟派往人员 总监理工程师 总监理工程师 土建监理 人 员 1人 水、电气设备 安装监理人员 2名 控制 1名 资料理 1名 第四章 监理方案 4.1事前控制 施工准备阶段是施工为正式施工进展各项准备、创造开工条件的阶段。施工阶段发生的质量问题、质量事故往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。因此工程监理部在进展质量控制时将非常关注施工准备阶段各项准备工作的落实情况。工程监理部将通过抓住工程开工审查关采集施工现场各种准备情况的信息及时发现可能造成质量问题的隐患以便及时采取措施施行预防。 在施工准备阶段工程监理部采取预控制进展监理详细控制要点及手段主要有： (1) 检查和催促施工健全质量及平安保证措施 每个施工承包都应有工程经理全面负责并设施工员、质量员和资料员、平安员在施工现场进展全过程质量理和质量控制。建立施工工序的自检验收制度。 (2) 对施工队伍员控制 审查承包施工队伍员的技术资质与条件是否符合要求工程监理部审查认可后方可上岗施工；对不合格人员工程监理部有权要求承包予以撤换。 (3) 施工准备的检验和监理 施工准备工作的检查是预控制的重要环节。对于分部工程的开工监理工程师要着重从工程质量保证角度逐项审查。对于不具备开工条件者有权要求施工暂缓开工直至到达开工条件为止。 (4) 施工组织设计和技术措施的审批 工程监理部进驻施工现场后将严格审查施工承包编写的施工组织设计和技术措施审查应以确保工程质量为前题。 工程监理部将以施工是否按施工承包合同中所承诺的机具、人员、材料进展投入来作为衡量是否已做好开工准备的条件之一。 (5) 原材料、半成品供给商的审批 在保证质量的前提条件下工程监理部允许施工在多个原材料、半成品供给商中间进展合理的选择但施工必须进展采样试