碧桂园二期质量通病防治措施(62P).pdf

文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 文登碧桂园二期 质 量 通 病 防 治 专 项 施 工 方 案 天元建设集团有限公司 2016 年 5 月 20 日 文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 目录 1、质量通病防治的意义………………………………………………………1 2、质量通病防治计划…………………………………………………………1 3、质量通病控制措施…………………………………………………………3 3.1、填充墙工程………………………………………………………………3 3.2、砼工程……………………………………………………………………5 3.3、后浇带施 工………………………………………………………………16 3.4、钢筋工 程…………………………………………………………………17 3.5、模板工 程…………………………………………………………………19 3.6、渗漏问 题…………………………………………………………………29 3.7、楼地面工 程………………………………………………………………39 3.8、抹灰工 程…………………………………………………………………41 3.9、腻子、饰面砖工 程………………………………………………………42 3.10、水落管…………………………………………………………………44 3.11、外墙保温、涂料、饰面 砖………………………………………………44 3.12、楼梯踏步………………………………………………………………46 3.13、给排水分部安装工程…………………………………………………47 3.14、建筑电气分部质量通病防治…………………………………………49 后附：常见质量问题预防措施 文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 文登碧桂园二期 质量通病防治专项施工方案 1、质量通病防治的意义 建筑工程中经常发生显而易见的质量问题，它的存在轻则影响建筑物的美观，重则影响 建筑物的使用功能和结构，因此，对质量通病必须采取有效的防范措施，加以防治和消除， 以确保工程质量。 2、控制质量通病计划 结合本工程的特点，在此工程中，我们将对以下质量通病加以克服，以达到消除质量通 病的目的。 2.1、砌体工程 ①砂浆强度不稳定。②组砌方法不规范，临时间断斜茬留设不规范，拉结筋设置不规 范，窗间墙有通缝。③水平灰缝、竖缝砂浆饱满度达不到规范和设计要求，窗间墙有通缝。 ④填充墙墙面裂缝： 斜裂缝多出现在梁柱(墙)节点与填充墙交接处、梁节点下方和填充墙洞 口处； 竖向裂缝多出现在墙体中部、填充墙和框架柱(墙)连接处以及梁相交处下方，对于未 设置构造柱又较长的填充墙中部易出现数条间距均匀的竖向裂缝； 窗洞口及洞口过梁下方多 出现水平裂缝和斜裂缝； 门窗洞口、墙面箱盘洞口处多出现沿洞口上角向上延伸的斜裂缝， 在梁与填充墙连接处经常出现水平裂缝。 2.2、砼工程