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装饰工程承包合同 甲方： 乙方： 按照《中华人民共和国合同法》和《北京市建筑市场管理条例》及其它法律规定，双方达成如下协议： 一、合同主要内容 1、甲方将 形式承包给乙方承做。 2、工程总造价：人民币 大写：? ? ? ? 3、工程工期年日起至年日。? ? ? ? 4、工程付款方式列下表： 注：①增项款与第三次工程款一次付清 ②只有尾款付清后，公司才给予办理保洁、维修、开具发票等有关手续。 ③本工程质量保证金为工程总造价的3%。工程若无质量问题，半年内付清。 5、工程保修期：壹年 二、合同细节说明? ? ? ? 1、甲方工作 ①开工前，甲方对乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等用品规格及尺寸、并说明使用注意事项，办理施工所涉及的申请、批件手续。 ②甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理工程验收、变更、登记手续。甲方其他人对工程及乙方单调均需通过甲方代表与乙方接触。 ③负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。 ④如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。 ⑤协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。 2、乙方工作 ①组织施工图交底，拟定施工方案和进度计划，必须甲方审定并签字认可。、 ②严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算 ③施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 ④工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3、工期 ①因甲方未按约定工作，影响工期，工期顺延，对乙方造成误工的，应付误工费。 ②因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 ③因设计变更或甲方原因造成停水、停电、停气及不可抗力的因素影响，导致停工4小时以上一周累计计算，工期相应顺延，因此造成乙方和误工费用由双方协商解决。 4、工程质量及验收 ①工程竣工后，甲乙双方以施工图纸、作法说明、设计变更的内容为准进行验收。 ②甲、乙双方应及时办理隐藏工程和中间工程的检查，乙方可自行验收，甲方应予以承认。 ③由甲方选购的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。 5、变更 如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目，必须及时与乙方代表联系，在签订变更后方能进行该项目施工。由甲方私自更改施工内容所引起的工切后果，甲方自负，给出乙方造成损失的，甲方还应赔偿;由乙方私自更改设计图纸及甲方意图而造成的损失，由乙方承担，工期不顺延。 6、结算 工程竣工验收后，乙方提出工程并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3日内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3日内结算余款。 7、争议或纠纷处理 ①本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 ②当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。 10、违约责任 本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将给出对方工程预算总造价5‰的违约金，并承担由此而产生的其他经济损失。 11、附则 ①本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 ②本合同履行完成后自动终止。 12、补充条款 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 发包方甲方 承包方乙方 根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规、规章之规定，结合装饰的特点，本照甲乙双方在平等自愿，协商一致的基础上，乙方承包甲方发包的装饰工程的有关事宜，达成如下协议，以共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称: 2、建设单位： 3、承包范围： 4、合同工期： 合同工期总日历天数5月25日完成。 5、工程总造价为： 第二条：开工前甲方工作 1、提供用电、用水方便，提供施工材料堆放及人员住宿的场地，并保证乙方在施工现场周边的一切事宜，以确保工程顺利进行。 2、按合同约定支付工程款。