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房屋租赁协议书 出租方（甲方）姓名： 承租方（乙方）姓名： 身 份 证 号 码： 身 份 证 号 码： 联 系 电 话： 联 系 电 话： 一、经甲乙双方协定甲方将 徐州市矿业大学南都国际5号楼 房屋出租给乙方使用，并达成以下本协议。 二、租赁期限为：自 年 月 日至 年 月 日租用期 年，每月租金为 元，按照 月 季 度 半年 年付，乙方第一次付 6 月租金，合计人民币 元，下一期房租于 下一租用期 提前 30 天付租金，乙方先付款后居住。 三、乙方未在租赁期间按照协议约定交付房租，甲方有权终止本协议，押金不退， 四、租赁期内甲方保证房屋无任何抵押、债务和其他纠纷，不得干预乙方正常居住。乙方承诺不做任何违法事情，室内水电煤气物业治安费用由乙方承担，若因使用不当造成的罚款等损失，由乙方负责，甲方有权提前解除合同并收回房屋。 五、甲方室内设施有等，租赁前乙方交给甲方物品押金 元，交房时乙方付清水电物业等费用，保证甲方物品完整无损坏，卫生打扫干净后，甲方全部返还押金元，如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除，余款全部返还给乙方。 六、承租期内乙方自觉爱护房屋内各种设施，对于消耗性质的物品（如装修、洁具、水龙头、门窗、锁具、墙砖、地砖等）乙方在使用过程中损坏的，由乙方负责修理；合同到期未予修复的，由乙方修复或直接在押金中扣除。未经甲方同意，乙方不得转租、转借、转卖以及改变房屋结构。如因管理不善发生水灾、火灾及其它事故导致损失由乙方承担相应法律责任及经济损失，甲方有权收回房屋。 七、甲方提前终止合同要双倍返还乙方余下租金，乙方未满一年中途退租的，租金不退。 八、乙方租赁到期，没有提前说明续租和签约的，甲方可以打开房屋收回房屋，一切后果由乙方自负。如需续签应提前一个月办理续签手续，甲方可以根据实际情况同等条件给予优先。 九、本协议签字后，乙方一次性交清各项费用，如发生纠纷协商解决，协商不能解决时有人民法院裁决。 十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 十一、补充条款：1、电表指数： ，2水表指数： 甲方签字： 乙方签字： 日 期： 日 期：