CBD写字楼项目市场定位报告.docxVIP

CBD写字楼工程市场定位报告 CBD写字楼工程市场定位报告 CBD写字楼工程市场定位报告 CBD 某写字楼工程市场定位报告 工程自己解析 1．1 工程地块情况 序号 工程 内容 1 名称 CBD 某工程之写字楼 2 睁开商 北京 XX 房地产开发 3 地理地址 工程位于旭日区 XXX 工程，东紧临东四环迎宾大道，西隔工程公寓临延静里中街，北距为旭日路约 100 米，南距红领巾桥、旭日北路距离 200 米。 4 用地性质 商业用地 5 规划限高 该地块建筑限高 80 米 6 地块情况 工程一期公寓局部由多栋高层板式住处楼及局部配套组成，建筑面积到达 153105平方米。二期为本工程的写字楼、配套商业局部，位于一期公寓正东侧，总建筑面积 86610平方米，紧邻东四环红领巾桥与慈云寺桥的之间中界。 7 周边情况 工程南侧为凯泰公寓，北面与结合大学商务学院隔河相对，东侧隔东四环主路与住邦 2000、远洋天地相望，西侧紧邻工程的公寓部。周边商务气味正逐渐形成，各种配套设施逐渐完满。 1．解析 1．2．1 说明 SWOT 解析法能够较客观而正确地解析和研究一个工程现实情况，是市场竞争解析的常用方法。所谓 SWOT 解析法，也被称为态势解析法，是运用系统解析的思想，把各种要素相互般配起来加以解析，从中得出一系列相应的结论〔对策〕 。运用这类方法，有利于市场竞争参加者对所处市场环境进行全面、系统