方勇-碧桂园南京凤凰城工程(监理)实习总结报告(16P).pdfVIP

目录 目录 1 一、单位概况 3 1.1 碧桂园集团概况3 1.2 碧桂园南京凤凰城概况 4 1.3 项目管理与监理单位概况：碧桂园凤凰城工程（监理）部 4 1.4建设单位概况：中国建筑南方、中国建筑五局、中国建筑一局 4 二、工程图纸及施工方案 5 2.1 工程图纸 5 图 2-1 碧桂园凤凰城一期项目总规划图 5 图 2-2 12#、13#楼平面规划图 6 图 2-3 12#、13#楼设计面积 6 图 2-3 一期建筑规划图设计说明7 图 2-4 12#、13#楼建筑立面图 7 图 2-5 标准层平面图 8 图 2-6 桩基础布置平面图 8 图 2-7 结构墙柱布置图 8 2.2 施工方案 9 三、工程监理职责及工作程序 11 四、实习进程 12 五、实习内容 13 1 六、实习收获 14 2 碧桂园凤凰城工程监理专业实习总结 一、单位概况 1.1 碧桂园集团概况 碧桂园诞生于 1992 年，总部地点在中国广东省佛山市顺德区，已经营造了 十多个超大规模综合社区。目前已发展成为拥有 10 多万业主住户、4 万多员 工、属下机构涉及房地产开发各个环节的大型综合房地产企业。项目遍布于珠 三角及国内其它省市，开创性的建立了碧桂园 “星级酒店连锁体系”、 “全国领 先的教育连锁体系”和以大型主题公园和高尔夫球会为内容的 “休闲娱乐配套 体系”。 2007 年 4 月，碧桂园在香港联交所主板挂牌上市，同年 9 月，成为摩根士 丹利资本国际环球标准指数成分股、恒生综合指数及恒生中国内地综合指数成 分股；是一家既遵守国内法令法规、也接受海外上市机构规范监管和法律约束 的香港上市公司。 以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”为企业使命，十九年来，碧 桂园矢志耕耘于房地产业，开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。 碧桂园项目选址多位于城市发展潜力区，实行设计、建筑、物业等一体化开发 模式，力求降低成本；高品质产品、优质园林环境、完善配套、国家一级资质 物业服务等因素构成的碧桂园家园模式为各区域市场提供了大量物超所值的高 品质人居产品。 迄今，碧桂园已在全国开发逾 90 个高品质项目，服务于 30 万业主；“碧 桂园，给您一个五星级的家”享誉国内。 此外，碧桂园及其创始人一直热心于社会公益事业，近年于教育、医疗、 扶贫、赈灾等公益事业的捐款近 14 亿元，为构建和谐社会作出突出贡献。 通过长期锐意进取、积极创新，碧桂园品牌获得社会、业界及广大业主充分认 可： ·中国房地产开发企业500 强前十 ·中国纳税百强、中国企业品牌价值榜百强 ·蝉联四届（2007-2010）中国蓝筹地产企业 ·蝉联五届（2006-2010）中国房地产百优 3 ·蝉联十届广东地产资信20 强 1.2 碧桂园南京凤凰城概况 　　碧桂园凤凰城是碧桂园在南京最先倾力打造的高档生活居所，是集居家置 业、休闲娱乐、旅游度假、投资居住等功能于一体的复合式开发项目。 凤凰城将拥有一站式城市级的完善配套，从五星级酒店、教育配套、交通 系统、大型综合商业等一站式生活配套综合体、欧式音乐主题生态社区景观打 造、居住氛围、空间规划到居家空间的装修标准，系统、全面、周到地为居住 在凤凰城创造了一方独一无二的乐土，一个充满欢笑、高档生活品质的大家 园。 碧桂园凤凰城一期占地总面积约 255 亩，建筑面积 80 多万㎡，其中住宅部 分建筑面积约 54 万㎡。由 22 栋 19-30 层高档住宅组成，既有洋房、公寓，又 有空中别墅、超豪美墅，面积从 47㎡到 630㎡不等。户型创新设计，配置精 装、豪华级、顶级等不同装修标准。 1.3 项目管理与监理单位概况：碧桂园凤凰城工程（监理）部 碧桂园南京凤凰城是碧桂园在南京实施区域发展战略的大背景下重点推进 的样板楼盘，在工程管理模式上采用