产业地产开发商类型.docxVIP

传统产业地产开发商 典型案例：联东U谷、天安数码城、光谷联合 进入原因：联东U谷负责人朱振波认为，日本、美国等经济发达国家，产 业园比例整个房地产市场30%的比例，但在中国确是远远达不到的。 但随着产业 转型升级，中小企业数量增多，政府对“土地财政”依赖减弱，对 GDP和优质 税源的追求推动产业园建设需求。经过数十年的发展，产业地产的黄金时期逐渐 到来。 进入方式：1国内传统开发商分为几类：一是诸如联东 u谷、天安数码城、 华南城、光谷联合等大多遵循如下进入路径 ….首先确定地块产业方向，会聘请 专业的外部顾问团队作为 外脑”，如联东U谷便聘请北京方迪和长城战略做产业 定位咨询；其次确定方向后