华润·中央公园年度营销执行方案 .pptx

华润·中央公园 08年度营销执行方案;策略总纲;;;品牌沟通;营销部署总表;第一阶段 知名度建设——华润与项目品牌落地 （08年7—8月） ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。16:27:2616:27:2616:277/17/2021 4:27:26 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2116:27:2616:27Jul-2117-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。16:27:2616:27:2616:27Saturday, July 17, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2116:27:2616:27:26July 17, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。17 七月 20214:27:26 下午16:27:26七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:27 下午七月-2116:27July 17, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/17 16:27:2616:27:2617 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:27:26 下午4:27 下午16:27:26七月-21 ;前期策略回顾;后续策略总线;后续策略一;后续策略二（备选）;后续策略三;后续策略四;后续策略五;后续策略六;A、联庭别墅全新定位;B、创意宣传册;创想示意一;创想示意二;C、创意模型;D、创意礼品;后续策略七;第二阶段 美誉度建设——客户体验季 （08年9—10月）;策略总线;策略一;策略二;圈层活动二：SPA与燕窝调理讲座;圈层活动三：毛戈平跨界之旅;策略三;第三阶段 优选度达成——精准客户锁定 营销节点：样板区/现场展示中心开放 （08年11—12月）;策略总线;策略一;圈层活动五：“尚装·饰品”专场;策略三;策略四;在销售上进行;第四阶段 引爆开盘——限时抢购 （08年12月底）;; 活动地点：中央公园会所、样板区 活动时间：12月 邀请对象：慈溪市政府领导、意向客户、高端俱乐部会员、商会、行业协会会员、媒体记者等 活动内容：??办开盘启动仪式，同时邀请英国老牌奢侈品（例如劳斯莱斯、宾利、Burberry、Dunhill等）进行联合展出。（中原独有资源，30万预算）;第五阶段 推荐率达成——下阶段蓄势 （08年12月底—09年2月）;谢 谢 聆 听 ！