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房屋租赁合同 出租人(甲方)：________ 证件编号：______________ 电话：___________ 承租人(乙方)：________ 证件编号：______________ 电话：___________ 房屋位置： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 一、租赁期限 (一)房屋租赁期自_____年__月__日至_____年__月__日，共计__年__个月。甲方应于_____年___月___日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 (三)乙方继续承租的，应提前二个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 （四）乙方不得随意私自转租此房屋。 二、租金及押金 (一) 租金标准及支付方式：每月租金：________元,房屋押金:______元。待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后将押金返还给乙方（如有物品或设施损坏将乙方将以押金按物品价值抵扣）。 (二)支付方式：___________，以现金、银行汇款或网银转账均可。 三、房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、房屋现有设施有： 客厅 美的柜空1台、沙发茶几1套、电视柜1套、40寸电视1台、餐桌椅一套、松下洗衣机1台、松下冰箱1台（全部运行正常） 厨房 油烟机1台、煤气灶1台、微波炉1台（全部运行正常） 卫生间 惠达马桶1只、中宇花洒1副、浴柜1套、AO史密斯热水器1台 卧室 三台挂机空调、床3张，衣柜2套，实木书桌1张、电脑桌1张 四、费用承担 乙方承担小区物业费、水、电、燃气、有线电视及宽带费用。 五、合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 本合同经双方签字后生效，本合同一式 2份，其中甲方执 1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 六、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金年租金的50%。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金年租金的50%。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 年 月 日