工程项目的财务分析.pptxVIP

3.2 工程项目财务分析;一、工程项目收益的估算;;1） 固定资产——在社会再生产过程中较长时间为生产 和人民生活服务的物质资料。通常要 求使用期限在一年以上，单位价值在 规定限额以上。 ;特点：;2）无形资产——;流动资产;投资资金的来源;静态投资;3、来源;（二）固定资产投资的估算;2、估算方法;; ;（2）按设备费用的推算法; ;（3）造价指标估算法;（4）其他;进口设备原价有 三种交货方式;②预备费=基本预备费+涨价预备费;PC——涨价预备费 I t——第t年投资使用计划额（建装工程费用、设备 工器具购置费、工程建设其他费用及基本预 备费之和） f——年价格变动率; 例:某项目的静态投资为22310万元，项目建设期为3年，项目的投资分年使用比例为第一年20%，第二年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？ ;③建设期利息分为两种：; 例:某新建项目，建设期为3年，在建设期第一年贷款300万元，第二年40