常见防水材料对比.doc

word word PAGE / NUMPAGES word 渗漏原因分析 防水层与结构层不完全融合状态下渗漏示意图 市场上防水材料种类繁多，良莠不齐，为便于客户选择合理的方案和与之对应的防水材料，拟定本说明，供工程相关人员参阅。 防水质量最大风险〔导致极大的渗漏率〕主要有两点: 1、相互之间不融合〔或不完全融合〕，由此造成防水层〔存在“薄弱点〞〕和结构层〔存在“结构裂缝〞〕被“各个击破〞或存在防水层破一个点，却有一大片区域存在渗漏的隐患〔如右图所示〕！ 2、防水材料在节点部位施工难度大或配套材料不完善，影响节点防水施工质量，尤其是防水不融合〔或不完全融合〕的状态下，渗水沿防水层“薄弱点〞窜至节点处〔如：管根、施工缝等〕渗漏的概率极大。 因此不难发现：防水层与结构层相互之间的融合至关重要，是降低渗漏概率必由之路。 现结合市场上常见的几种防水材料，针对质量、本钱、工期和施工工艺等方面进展比照。 材料综合比照〔地下室底板为例〕 比照项目 SBS高聚物改性沥青防水卷材 水泥基渗透结晶+排水板 自粘聚合物改性沥青防水卷材 高分子自粘胶膜防水卷材 质量〔渗漏率〕 施工特点 SBS卷材国际上通过叠层 或通过热沥青粘贴，并通过与混凝土粘结。国际上几乎无单层使用SBS卷材进展设防。 采用热熔法施工，施工基面要求高〔需要找平、枯燥、涂刷基层处理剂〕，防水施工质量〔与基层融合效果〕完全由施工工人的经验和感觉掌握，热熔过度导致卷材碳化、热熔不够导致粘结不牢，质量极为不稳定，偏差极大。 水泥基渗透结晶型防水涂料不需要基层枯燥，但要求将基层凿毛，且涂料施工效率较低，将大大增加防水施工工期；国内配套排水设施不够齐全，工程应用较少，后期维护费用高。且排水板没有与结构层以与后续混凝土保护层实现粘结，容易发生窜水，导致渗漏现象产生。 改良了SBS卷材的施工工艺，由“热熔法〞改为冷施工，且基层要求有所降低〔不需要枯燥和涂刷基层处理剂〕，但依旧存在和SBS卷材同样的渗漏风险。混凝土结构主体没有直接粘结，这种做法缺陷在于防水层收到破坏时，地下水会在防水层和结构层之间发生窜流。 高分子自粘胶膜防水卷材采用预铺反粘工艺，实现与结构混凝土融合〔粘结〕。 在国际上该材料也是通行的做法之一〔国际上该材料名称为“preprufe〞〕。 通过将卷材预先空铺在垫层上，在卷材上浇筑混凝土，卷材能与混凝土实现融合。 在地下室底板，该防水系统相对普通前述三种卷材防水系统而言，解决了行业内最为棘手的问题，即与后续混凝土是否融合的问题，这也是降低渗漏率最为关键的环节之一。 渗漏风险 底板采用该材料渗漏风险极大。由于防水层无法与后浇筑混凝土融合，防水层与结构层被“各个击破〞。渗漏数量几乎由结构裂缝数量决定。尤其是SBS卷材属屋面防水材料〔Roofing〕,而不是单独用于地下室底板，其在底板最大的风险是与底板混凝土不融合〔不粘结〕。尤其是当垫层发生沉降时，问题尤为明显。 由于与水泥颜色类似，市场上常用水泥掺假，不易区分；与结构层形成刚性防水层，不具有延伸率，抗拉强度低，控制不了砼结构出现裂缝，防水层很容易产生裂缝，甚至断裂现象且防水效果无法通过直观检测，易窜水风险极大。 底板采用此防水技术渗漏风险极大。由于防水层无法与后浇筑混凝土融合，防水层与结构层被“各个击破〞。渗漏数量几乎由结构裂缝数量决定。 卷材能与混凝土实现融合，结构开裂的部位，防水层能弥补，防水层薄弱〔破损、搭接缺陷等〕部位由结构自防水弥补，从而充分发挥结构自防水的功能，极大降低渗漏率。 节点处理 节点处理复杂，异形部位往往通过卷材包裹和卡箍密封，卷材包裹异形部位十分困难，施工难度较大，质量不易保证。 龟裂严重或受到频繁振动，以与渗水严重的节点部位处理难度较大，从而导致节点处理质量受到极大影响。 卷材在节点和异形部位处理往往较为困难。 卷材在处理节点和异形部位时，可通过防水涂料〔聚氨酯、聚合物〕和配套高分子双面自粘胶带复合处理，处理灵活，效果可靠。 本钱 建筑构造 底板钢筋砼结构自防水 50厚细石砼保护层：28元/㎡ 无纺布隔离层：5元/㎡ 4厚SBS卷材：50-60元/㎡ 基层处理剂：3元/㎡ 找平层：12元/㎡ 垫 层 80厚细石砼保护层：38-45元/㎡ 排水板：18元/㎡ ：23元/㎡ 水泥砂浆找平层：12元/㎡ 底板钢筋砼结构自防水 底板钢筋砼结构自防水 50厚细石砼保护层：28元/㎡ 4厚BAC防水卷材： 48-55元/㎡ 防水涂料：25-35元/㎡ 找平层：12元/㎡ 垫 层 底板钢筋砼结构自防水 MBP-P卷材75元/㎡ 垫 层(原浆收光) 系统本钱单价〔直接〕 100-110元/㎡ 91-98元/㎡〔未包含维护费用〕 88-95元/㎡〔未包含防水涂料〕 75元/㎡ 系统本钱