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新民高中项目营销思路2011年7月20日前有堵截后有追兵我们正面临着一场战役!我们有两个敌人堵截：依林尚城追兵：吉隆·嘉阳园孙子曰：知己知彼，百战不殆如何能打赢这场战役？孙子曰：知己知彼，百战不殆。知 彼敌军一：依林尚城知 彼敌军二：吉隆·嘉阳园 不了解的敌人或许是更可怕的敌人，并且他正悄悄地向我们包抄过来！知 己W-劣势项目地段：旧城改造的最后地段，与新民市第一高中一墙之隔。环境因素：城市教育文化氛围的浓郁，人文优势明显；项目西南有大面积森林资源，自然环境较优；区域配套：项目属于城市中心区域，交通、教育配套比较齐全；地块优势：土地平整，方便施工组织等。项目区位：项目目前周边环境较差，全部是待拆迁的平房；环境因素：区域内部交通目前较为不便，必须经过拆迁地带才能进入本项目。O-机会项目SWOT分析由于城市的改造，项目的未来投资价值凸现；项目有与新民市高中合作的可能，通过团购方式快速去化；本案体量较小，可以实现相对纯粹的生活圈层。S-优势项目最大的威胁来至于未来的竞争压力，周边拆迁地块建设后，将对本项目造成十分不利的影响；未来周边项目施工工期将会持续较长时间，因此，在周边区域改造期间，本项目居民的生活环境会受到影响。T-威胁战略思想从敌我两方的分析，制定出本次战役的指导思想： 不打持久战，通过短、平、快的方式，乱军引胜，快速去化！孙子曰：兵闻拙速，未睹巧之久也！战前准备项目价值体