某公司工程监理工作实施细则.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 HYPERLINK 富荣塑料制品(太仓)有限公司一期工程 监 理 工 作 实 施 细 则 （ 装 饰 工 程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 控制要点和控制目标值 监理工作方法与措施 项目监理部（章）：苏州建筑工程监理有限公司第十一工程项目监理部 专业监理工程师： 总监理工程师： 目 录 TOC \o 1-3 \h \z 1 装饰工程专业工程特点 2 2 装饰工程监理工作流程 2 3 装饰工程监理工作控制要点及目标值 2 3.1 装饰装修分部工程(含抹灰、饰面砖、涂饰、门窗、地面等子分部)控制要点 2 3.2 控制目标值 6 4 监理工作方法与措施 6 4.1 监理工作方法 6 4.2 监理措施 7 5 其它 8 6 附录一：质量通病防治措施 8 富荣塑料制品(太仓)有限公司一期工程 装 饰 工 程 监 理 实 施 细 则 装饰工程专业工程特点 富荣塑料制品有限公司一期工程包括一个车间、一个宿舍楼、一个配电房、一个水泵房、两个门卫房和围墙。整个工程的外墙均为美国普龙涂料；车间内墙为混合砂浆抹灰墙面，地面为钢筋砼地面；办公楼内墙面为高级墙纸，地面为砼地面上铺塑料地板，天棚为吊顶天棚；配电房、水泵房内墙面均为混合砂浆墙面，水泥砂浆天棚，门卫房为塑料地板地面，混合砂浆墙面，水泥砂浆天棚。 装饰工程监理工作流程 项目监理部熟悉图纸、收集资料------编制监理工作实施细则-------项目监理部向施工单位进行监理交底------审查专业工程施工方案-----监理人员巡视------（材料进场或工序完成）施工单位进场材料报验、检验批报验-----监理人员审查质保资料，对材料见证取样送检，对检验批进行平行检验，对重要部位、关键工序旁站监理------监理人员指出问题，施工单位纠正问题，监理人员签署认可意见------对分项工程进行验收-----对工程的安全和功能项目进行检查，在总监的主持下参与分部工程验收，签署分部工程质量验收报告 装饰工程监理工作控制要点及目标值 装饰装修分部工程(含抹灰、饰面砖、涂饰、门窗、地面等子分部)控制要点 共性 对用于装饰工程的原材料施工单位一定及早提交样品，供业主选择，必要时业主还要进行考察； 对装饰工程材料进场检查，严格把关，监督取样送检，核查三证，不合格的原材料严禁用于工程；（对于水泥的质量要求同主体分部；） 督促施工单位做好装饰工程的样板引路工作，每一种装饰工程施工前先做样板，样板活经建设、监理、施工三方共同认可以作为验收检查的依据或模板，样板活未经三方认可，不能进行大面积作业；（特别是外墙漆应先刷几块色板，供业主选择；） 施工好以后要用检测工具（靠尺、塞尺、小锤等）进行质量检查，审查装饰装修分部工程的质保资料，对装饰装修分部工程外观质量进行检查验收。 抹灰工程 1．对抹灰工程，监督施工单位做好不同基体（墙与梁、墙与柱）交接处的抹灰加强措施，做好隐蔽验收；做好塑钢窗安装固定点间距、固定件安装、牢固程度及保温隔音材料填充的隐蔽验收工作；对于脚手眼的堵塞工作要认真按方案进行； 2．督促施工单位严格按施工工艺施工，严防抹灰空鼓、脱落； 3．踢脚线、门窗护角（包括柱阳角）要提前用水泥砂浆抹好，踢脚线可嵌分格条与内墙面分开； 4．内外墙抹灰时要注意门窗洞的尺寸与方正；内墙抹灰要注意房间的方正度；对外墙后补抹灰要注意与原墙面一致； 5．外墙抹灰前要将落水管的管卡埋好；外墙抹灰必要时也要保湿养护，以免空鼓开裂； 外墙外保温砂浆工程 1．检查施工工艺： 外墙面层为涂料时施工工艺：门窗四周堵缝-------------墙面清理-------吊垂直、套方、贴饼、冲筋----------浇水湿润--------涂刷界面剂---------抹第一遍保温砂浆--------浇水养护---------抹第二遍保温砂浆-----------浇水养护----------抹第一遍抗裂砂浆------------挂玻纤网并固定-------------抹第二遍抗裂砂浆-----------浇水养护-----涂料面层施工 外墙面层为面砖时施工工艺：门窗四周堵缝-------------墙面清理-------吊垂直、套方、贴饼、冲筋----------浇水湿润--------涂刷界面剂---------抹第一遍保温砂浆--------浇水养护---------抹第二遍保温砂浆-----------浇水养护----------抹第一遍抗裂砂浆------------挂镀锌钢丝网并安装专用锚固件-------------抹第二遍抗裂砂浆-----------浇水养护-----弹线、排砖，采用专用粘结砂浆贴面砖 2．检查基层墙面浮灰、油污、模板碎片等清理