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小型零星工程合同范本 （2020 通用版） 甲方（发包方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律、行 政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，为明确甲乙双方在施工 过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。 第一条 工程项目 1. 工程名称： 。 2. 工程地点： 。 3. 工程内容及范围： （包括材料采购、制作、转运、安装等）。 4. 承包方式：□包工包料 / □其他： 。 第二条 工程期限工程价款及期限 2.1. 合 同 工 期 总 日 历 天 数 天 。 开 工 日 期 ： 年 月 日 ， 竣 工 日 期： 年 月 日。 2.2. 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：（ 1 ）在施工 中如因停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电 3 以上（每次连续 4 小时以 上），影响正常施工；停水停电 2 天以上；（ 2 ）因台风暴雨飓风等不可抗力的因 素；（ 3 ）因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 2.3. 乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条 工程价款、结算及付款方式 3.1 本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为人民币（大 写） （￥ 元）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。 3.2 使用材料及单价：人民币 元（含税价 / 不含税价） 3.3 施工面积暂定 ㎡，总价为人民币 元。 3.4 工程量按实际施工展开面积实测结算。 3.5 甲方付款前，乙方应提供发票。 3.6 本合同签订后 日内，甲方支付人民币 元工程款；工程竣工经甲方验 收合格后，甲方支付人民币 元工程款；余款人民币 元作为质量保证金，待 保修期满后十五个工作日内无息支付。 第四条 建筑材料、设备的供应和采购 4.1 工程材料、设备由乙方采购。 4.2 乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程， 甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质 量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货 损失由乙方承担。 第五条 施工与设计变更 5.1 甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依 据，乙方不得擅自修改。 5.2 甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施， 并及时做好现场签证。 5.3 设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部 份的工程款由甲乙双方协商确认。 第六条 工程质量管理及验收 6.1 工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前 48 小时以书面形 式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐 蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。 6.2 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供 完整竣工资料及竣工验收报告 （含竣工图、 隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等） 。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承 担，返工导致