某房地产品牌传播策划方案.pptx

杰座品牌传播策划案;目 录;我们的现状;销售现状;传播现状;存在问题;广告目标;市场分析; 2002上半年年开盘销售的公寓项目有55个，可供销售面积达370万平方米，提供公寓单元2.2万套。如此庞大的新增供应量，使整个公寓市场的存量超过900万平方米。 其中CBD地区集中了全市30%的新增公寓，供应量达到105.6万平方米;需求状况;竞争品牌发现;项目名称;竞争项目分析;消费者发现;现有购房者分析－性别;现有购房者分析－购买建筑面积;现有购房者分析－年龄;现有购房者分析－收入;现有购房者分析－学历;消费者定位;他们的特征 他们在30 — 45岁之间 受过高等教育，学识广博，在企业身居要职 注重身份和地位，注重文化、社交、商务圈子的认同 他们时尚、现代，有自己独特的个性追求，是社会潮流的引领者 他们对生活有自己独到的理解，繁忙的工作、生活，使他们需要一个自我的个人空间 亲近都市生活，喜欢国际化的生活氛围;他们选择物业的标准 是他们熟悉并接受的生活环境 要求生活便利，能够在职场与生活中快速转换 高品质物业，体现他们的身份和对个性、品位的追求 ;价值体现 独立、自由 自我价值实现 ;他们购买本项目的动机 认同使馆区的国际化氛围 交通便捷，生活便利，适合作为“第二居所” 板楼户型，居住适宜 小社区、人口成份纯粹，安静、保护私密性 酒店式物业服务，品质高;他们接受信息的渠道;产品发现;;;产品定位;不利;外部环境分析（O，T） ? ?? ? 产品内部分析（S，W）;结 论;产品定位;产品定位分析;形象概念;形象概念释义;品牌策略;品牌核心价值分析;品牌核心价值分析;品牌远景;品牌个性;品牌利益;品牌支持点（卖点）;品牌主张;品牌传播策略;品牌沟通平台;传播口号;传播核心;差异化诉求; 创意表现; 传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合;传播渠道整合; 尊贵、个性化家庭装饰顾问服务计划 工作流程 客户正式购房——建立个人档案，配备专业顾问——交流、辅 导、在专业设计师配合下??选定风格，确定方案——签定正式合 同——申请按揭——在专业顾问参与下，监督装饰工程;产品建议;杰座商业街风格定位;命名及设施风格建议;设施及风格建议;宣传费用总计300万 媒体费用180万 公关活动费用120万;我们的服务团队;谢谢聆听