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2020 年房地产经纪人业务操作考试真题及笞案 精选范文、 公文、论文、和其他应用文档， 如需本文， 诮下载－－－－－ 1根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和（ ）。 A租赁市场 B抵押市场 C销售市场 D投资市场 2最接近完全竞争的房地产市场是（ ）。 A土地市场 B增量市场 C存量市场 D抵押市场 3.一般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。 精选范文、 公文、 论文、 和其他应用文档， 如需本文，诸下载－－－－－ A存量房地产 B土地 C.增量房地产 D房屋 4房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的（ ) 入手。 A土地状况 B.交通状况 C周边周边景观 D社会需求 5房地产销售阶段市场调查的要点是( )。 A市场推广调查和测评、成交客户间卷调查和销售难点调查 B竞争项目调查、客户需求和接触媒体习惯调查 C竞争项目销售信息调查、成交客户间卷调查和规划调整 D.价格调查、客户需求调查 一一一精选范文、公文、论文、和其他应用文档，如需本文，诸下载－－－－－ 6房地产市场调查按具体的调查方法划分，主要有访问法观 察法和( )。 A定性调查法 B抽样法 C实验法 D重点调查法 7.不属千房地产市场供给调查的内容是（ ) A区域在售项目推出的单位面积户型调查 B区域总体环境质量状况调查 C总体供给的预测调查 D房地产细分市场供给调查 8按照（ ）来划分，市场调查分为全面普查和重点调查。 A调查的侧重点 B选择调查对象的方式 C抽样方法 精选范文、 公文、 论文、 和其他应用文档，如需本文， 诮下载－－－－－ C调查所采用的模型 9.随机抽样的方法有分层随机抽样分群随机抽样和( )。 A简单随机抽样 B任意随机抽样 C就便随机抽样 D配额随机抽样 10房地产市场调查的目的可以通过探测性调查描述性调查 因果性调查和（ ）来确定。 A现时性调查 B定性调查 C预测性调查 D回顾性调查 l.D 2.C 3.C 4.A S.A 6.C 7.8 8.B 9.A 10.C 1房地产项目定位的核心内容是( )。 精选范文、 公文、 论文、和其他应用文档， 如需本文， 诸下载－－－－－ A对产品提出一种主题推广概念，使产品在潜在消费者思想 感情中产生共鸣 B通过对产品和形象的设计，对产品赋予不同的价值，最终 达成销售 C通过对市场、消费者的分析，拟订建筑设计任务书 D.产品定位、客户定位和形象定位 2对房地产脾目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）方 法。 A市场行为记录 B.SWOT 分析 C规划与建筑策划 D市场细分 3.WT 对策是指（ ）。 A考虑优势因素和机会因素，目的在千努力使这两种因素都 趋千最大 --一－精选范文、 公文、论文、 和其他应用文档， 如需本文， 诸下载－－－－－ B考虑优势因素和威胁因素，目的在于努力使优势因素趋千 最大，使威胁因素影响趋于最小，用优势抵抗威胁 C考虑劣势因素和机会因素，目的在千努力使劣势因素影响 趋于最小，使机会因素趋于最大，劣势不成为机会的障碍 D考虑劣势因素和威胁因素，目的在千努力使这两种因素影 响都趋于最小 4在建筑策划方法中，研究建筑功能和空间的组合方法是属 于（ ）阶段的内容。 A总体规划到建筑策划 B建筑策划到建筑设计 C总体规划到建筑设计 D建筑设计到营销策划 5.影响房地产定价的因素主要有一般因素市场因素和（ ）。 A.政策因素 B经营目标因素 C.供求因素 一一－－精选范文、公文、 论文、 和其他应用文档，如