奥林匹克花园品牌认知策略创意提案 .pptxVIP

天 津 奥 林 匹 克 花 园品牌认知策略-创意提案传播广告有限公司从母品牌到子品牌 奥林匹克花园开创了房地产 + 体育产业复合型房地产产业的先例，在华南地区和上海获得了巨大成功，形成了强大的全国性品牌连锁 对于天津奥林匹克花园，禾源人认为，作为一家广告公司，要服务于这一项目，取决于三点： 1.对母品牌核心的准确认知 2.对天津地产的熟悉；天津高档楼盘消费者心理的把握及分析 3.使母品牌核心在天津市场得以延展，传播对母品牌有所贡献同时又符合天津的地域特性奥林匹克花园品牌形象母品牌关系的互动子品牌广奥番奥南奥上奥北奥品牌架构天奥内在联系趣味性参与性世界性高品质的房地产品牌定位运动型健康生活社区品牌核心价值缔造健康生活的基石具奥林匹克精神的 生活方式奥林匹克花园以运动为主的社区环境趣味性参与性国际性广奥：运动就在家门口与奥林匹克精神的相关性我们对奥林匹克花园项目内在核心的认知共性与个性我们以奥林匹克花园的第一个项目：广州奥林匹克花园和最具代表性的项目：南国奥林匹克花园为例，探讨在奥园母品牌和子品牌之间的延展关系与推进我们更希望天奥能成为一个更新、更有内涵的新起点高品质的房地产产品定位中国第一家运动型健康生活社区传播口号：运动就在家门口科学、健康的奥林匹克生活方式广州奥林匹克花园以运动为主的社区环境趣味性参与性国际性与奥林匹克精神的相关性对广州奥林匹克花园品牌核心的探讨在体育公园式的社区环境中的家与奥林匹克精神的相关性新的元素：大众高尔夫南国奥林匹克花园品牌定位：物超所值的运动型健康生活特区三大产业复合，趣味性、参与性、国际性的奥林匹克生活方式与母品牌一致之处以运动为主的社会环境高品质的房地产新的元素旅游资源-主题公园-周围的旅游资源大众高尔夫生活区新的元素：奥运村组团设计对南国奥林匹克花园品牌核心的探讨生活就像 G O L F9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。从广奥、南奥到天奥南奥的整个品牌推进体系，能够看出对母品牌的核心把握极好，同时在广奥的基础上有了更新更好的延展和提高天奥有什么新的延展？有什么可利用的资源？在天津的地产市场上，能够有什么新的突破？这不是短短的五天时间我们可以提出的，如果禾源能为天津的奥林匹克花园服务，我们期待着更进一步的了解天奥的项目，期待着在进一步的脑力碰撞中产生更眩目的火花对产品利益点的认识，是广告活动的基础所在推荐一个辅助传播口号快乐体育家，健康运动园所有推广都将依从奥园的USP，去追寻运动、健康、家庭之间的融和与互动： 运动就在家门口 这是广奥最值得骄傲的品牌资产 禾源亦深韵品牌整合传播之道，并真诚的希望天奥的子品牌能够为母品牌核心扩展注入新的活力我们认为：奥园无论是在说复合型地产概念，还是说运动健康社区，或是奥林匹克的精神也罢，与消费者互动关系的核心都是： 健康—优越感—人性—家庭生活的融合所以才有“运动就在家门口”，才有“缔造健康生活的基石”，才有“科学运动，健康生活”对天津奥林匹克花园推广传播的一些看法天奥开发商在天津消费者对发展商角色看法消费者建立什么样核心关系---品牌写真奥园品牌现状及面临的挑战奥园开发商与消费者的关系目前 未来消费者目前对发展商角色看法 不重视 重视首次置业收集信息、看楼阶段有现楼未入住中低档二次以上置业买楼、收楼阶段楼花期入住后中高档购楼者随着经验、档次、对楼市熟悉程度及购买迫切感等因素而改变对发展商关注消费者目前对发展商角色看法消费者购楼时考虑因素地段稍差，但并不是大问题，而且也未必就弱……价格很有竞争力核心：价格、地段、环境发展商形象对于天津消费者的陌生感，是目前一个比较凸显的问题楼宇建筑特点、发展商物业管理等 比如万科，二次购房比例较高，很有竞争力原因：开发