北京市物业项目负责人考试大纲试用.pdfVIP

( 试用 ) 物业管理法律法规部分 一、 《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权及最高法院 司法解释（法释 [2009]7 号） 1. 建筑区划内物业服务用房的权属 属于业主共有 2. 建筑区划内车位、车库的归属 第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城 镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于 城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。 建筑区划内的其他公共 场所、公用设施和物业服务用房， 属于业主共有。 第七十四条 建 筑区划内， 规划用于停放汽车的车位、 车库应当首先满足业主的 需要。 建筑区划内， 规划用于停放汽车的车位、 车库的归属， 由当事人通过出售、 附赠或者出租等方式约定。