15分钟讲社区讲解文稿(定稿)~(1)(1).docxVIP

各位上午好： 大家都知道，泰康在2012年推出养老社区以后，获得了很多人的认可。很多客户也在说，我们在养老方式上，面临着两大问题，第一是在养老院不能解决就医的问题，第二就是在医院不能解决养老的问题。针对这两个问题，泰康首次推出一个世界级的商业模式，用我们虚拟的保险产品，也就是养老年金产品对接实体养老社区。这是首个获得了保监会批准的保险业养老社区投资试点，也是中国第一个把医养融合真正落到实处的养老社区。而在目前，我们泰康已经完成全国八个地块的连锁布局。那么，泰康作为一家人寿保险公司，在建设养老社区方面有什么优势呢？接下来，我们会从下面三个方面进行阐述：一是精心打造的适老环境，这个是物质层面；二是充实优雅的生活方式，这个是精神层面；最后，也是我们泰康养老社区最重要的优势——从医养融合的角度给所有的社区居民带来健康的保障。 首先我们来看一下适老环境。 第一个是科学的选址，我们泰康在选择蜀园养老社区的时候，我们刚开始建设社区的时候，很多人都说我们这里有很好的地，我们这里有山清水秀的地方。其实您知道吗，我们对选址有非常苛刻的要求。首先，一定要交通便利，距离市区不能超过一小时车程。其次，周边至少要有3家三甲医院，确保黄金急救区和重病的社区居民能够得到及时的救治和转诊。蜀园周边就有华西医院温江院区，八一康复医院，中医附院等，医疗配套很完善。另外，自然环境要好，蜀园坐落在温江区永宁镇，温江区全区绿色覆盖率高达41.9%，并且，社区距离六湖八湿地的金沙湖不到两公里，四周又环绕着80亩的市政绿地公园，自然环境佳、水和空气质量很好。 第二是五星的居所，我们诚邀全球最顶级的建筑商参与设计和规划建设：我们的建筑设计单位是来自美国的THW团队，软装设计是来自日本的志贺团队，对蜀园进行整体规划的是我们中国的莫平大师团队，我们的景观设计方是北京的顺景园林有限公司。此外，在社区运营上，我们的合作伙伴是全球CCRC的创建者美国ABHOW公司，并且我们的所有泰康之家养老社区都有美国LEED认证。在这个地方，我们要特别地讲一下蜀园的日照设计。在我们蜀园之内，通过历时一年的科学观察，充分考虑四川盆地各个方面的因素，科学规划园区里的房间设置，来保证我们的居民入住的每一户房间都有足够充足的阳光，哪怕是在成都最寒冷的冬天，只要有太阳照耀，每个房间的日照时长都不低于一个小时。 第三，你会看到，整个养老社区并非仅仅只像五星级酒店，更重要的是我们社区里面有很多适老化的设施：我们社区的所有配套设施都是专为老人设计的，适老化设施共有60多项，所有设施都能保障社区居民能够没有障碍地使用，非常适老，居住也非常安全。比如我们的采暖设施，是针对老年人对温度变化感应敏感而设计的；我们的灯光系统是模拟老人视物情况后设计的、是防眩光的；我们的地板是防滑的；我们所有的桌角是圆形的；我们社区厨房里，灶台比一般灶台要低，而且是防烫的；我们还有跨入式浴缸；我们所有的门和过道都是能通过双向急救车的，等等。 同时我们也为社区居民提供全产品线，也就是说，我们根据老人的身体状况和护理的层级然后为他提供独立生活，协助生活，记忆障碍和专业护理区，并且在独立生活区，有四种户型可以提供给客户选择，客户可以根据自己的实际情况选择适合自己的户型，满足多种需求。老人住在园子里仅需要变换房间，不需要离开自己熟悉的地方，就可以享受到四种不同业态的服务。 第五个是我们蜀园怡心绿色园林。我们泰康的八个社区都会选择自己的人文景观，我们蜀园也是一步一景，结合四川特色，精心打造多个不同特色的园林，为居民提供丰富的景观空间。您可以看到，这就是会所的3D效果图。在蜀园，我们还建设了很多独具川西特色的建筑，比如梅园、竹林、莲池。 社区还为每一位居民配备了自己的专属管家，帮助客户办理社区整个的预订、搬家以及维修以及代办事务等等琐碎的事情，真正地让社区居民免除琐碎的居家事务，更好地享受生活。 介绍了物质层面，我们来看看精神层面的，我们为我们客户提供了哪些。我们社区推行积极老龄化，因为我们发现老年人的精神生活越充实他的生活方式越好，衰老的程度也会相对减慢。首先我们给所有的居民提供了开放的老年大学。老年人需要与人交流，所以我们老年人自己组建了我们的乐泰学院，很多工作都是由老人自己来担当，通过丰富的活动，减少老人的孤独感，真正地让老人老有所用，老有所为，您可以看到我们社区24小时丰富的生活安排，比如社工服务和健脑活动、候鸟式养老的郊游旅行、还有各种社团活动。 第二是我们提供了优雅的社交会所。我们蜀园的会所是一个具有川西民居特色的会所，会所配套非常全面，有四季花厅、恒温游泳池、专业健身房、音乐舞蹈室、小剧院、台球厅等等，满足居民多种生活喜好。同时居民可以根据自己的喜好，按照生活管家的提醒，什么时间段参加什么活动。 同时更重要的是我们为社区居民量身打造均衡的营