房地产开发程序.pdfVIP

经营房地产投入资金多，风险大，在项目的规划阶段， 共有八项： 地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方 必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算，以便作 有关规定进行。 1.土地使用权出让金。 出经济效益评价、投资决策。 （2 ）拆迁安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政 国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用 由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的 府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业 权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金 生产过程，因而其投资估算与成本费用估算不可截然分