项目全周期策划编制指引.pptVIP

项目全周期策划编制指引;说 明 /《项目全周期策划》的操作指引，所有示例仅供参考。 各城市/项目公司需在本指引内容框架下，结合项目自身实际，对各模块内容进行编写，最终形成本项目的《项目全周期策划方案》。;;一、项目全周期策划内容清单;一、项目全周期策划内容清单;;目 录 ;1.项目概况;1.1地块资源与属性 ;1.2项目基本指标;周边项目分析;周边项目分析;周边项目分析;周边项目分析;周边项目分析;周边项目分析;周边项目分析;2.产品定位;客户定位;客户定位;客户定位;客户定位;客户定位;客户定位;客户定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;业态及户型定位;价值定位;3.开发路线图;项目开发路线图及分期示意;项目开发分期说明;亮点工程定位;全周期亮点工程展示思路： 第一阶段：为配合启动区开盘，主要打造临时样板房（开盘前一个月15年10月1日展示），开盘前完成东侧入口小桥及沿河景观的打造。幼儿园8月份同步启动开发建设。沿街商业及入口11月份开工。 第二阶段：期开盘前（2016年5月1日），主要完成启动区外立面、实体景观、实体样板房打造，三期幼儿园施工基本结束。南侧沿街商业及入口打造完成并对外展示。 第三阶段：期开盘前（2016年11月1日），主要打造的亮点期南侧沿街商业及西侧商业，健康步道、