规划建设部部门职责.docxVIP

规划建设部部门职责 规划建设部的直接上级是副总经理，是负责开发建设项目的前期手续（不含市政）、规划设计工作的职能部门。  1. 负责编制和完善规划设计、前期手续相关制度、流程，并监督实施。  2. 负责组织探讨国内外先进设计潮流及趋势，搜集建筑节能、智能建筑及新技术、新材料等方面信息，并结合公司实际状况探讨可行性。  3. 负责建筑风格、户型设计、宜居性、环保节能、园林绿化等方面进行探讨，形成具有xxx特色的建筑产品。  4. 负责探讨拟开发地块的总体规划和布局，组织制定规划方案。  5. 负责参与下属各专业公司设计方案的审查工作，提出意见或建议。  6. 负责审核项目建设过程中的重要设计变更。  7. 负责组织编制项目可行性探讨报告。  8. 负责依据拟投资项目定位，组织编制《设计任务书》，帮助工程造价部组织开发项目的规划、单体设计方案及地质勘查单位的招标工作。  9. 负责建设用地的订桩、测绘工作。  10. 负责组织工程部、造价部等相关部门编制《技术任务书》，对初步设计及施工图设计进行审查。  12. 帮助工程部组织设计院、施工方、监理单位进行设计交底。 负责开发项目前期手续的申报工作，包括项目建议书及可行性探讨报告、建设项目规划意见书、建设用地规划许可证、方案审查复函、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证等。  13. 办理开发建设项目的节能评估、环境评价、交通评价、人防、消防、园林、交通等方案及施工图审批手续。  14. 协作工程管理部门把关涉及使用功能、建筑效果、资金费用有重大调整的施工洽商工作，负责办理涉及使用功能、建筑效果的设计变更工作。  15.完成公司领导交办的其它各项工作。