开盘销售方案.pdfVIP

星海国际开盘推售方案 前言： 鉴于开发商想在 11 月底进行开盘销售，导致项目从入市到开盘，只有短短一 个月的时间，项目前期宣传时间以及范围受到局限，影响该项目人气积累量。如 果在一个月中再进行一次排号活动，项目前期宣传的时间就会更加短暂。所以我 们综合多方面因素考虑，将排号与开盘进行有交往地衔接，与销售工作紧密结合， 扩大项目在市场上的影响力，促成良好的销售态势。因此本方案根据项目实际情 况，制定排号及开盘销售方案，从而最大化地为项目开盘积累人气，达到开盘火 爆销售的目的。 我们认为，项目入市即接受排号。开盘时间初定为 11 月 29 日（星期日）。 我们认为，开盘将涉及到以下几个重要方面： 1、开盘前的宣传推广（通过推过排号，蓄积客户） 2、开盘活动方案（开盘的流程及操作） 3、开盘解筹方案 (开盘需要准备的条件 ) 第一部分：开盘前的宣传推广 开盘前的宣传推广要从 10 月底开始，最初 10 天左右进入预热状态，在开盘前 3 天，不断强化宣传力度；在开盘前一周报纸、电台全面发动，使项目开盘信息能 够造成“全城关注” 。 1. 根据以上原则，我们特拟定开盘前宣传推广计划： 时间 硬广 软文 星 费用 日期 诉求内容 媒体 版式 媒体 字数 期 11.3 三 西安桥外，这个地方 新文化 整版 新文化 1200 字左右 11.5 四 10 年前新楼很少 房地产报 整版 11.6 五 （位置篇） 东亚 整版 东亚 1200 字左右 你家的天花板也是别 东亚 1/2 彩 东亚 1200 字左右 11.10 三 人家的地板 长晚 1/2 彩 长晚 1200 字左右 11.12 四 （户型篇） 房地产报 1/2 彩 3550 元每平米起 东亚 1/2 彩 东亚 1200 字左右 11.17 二 这个价好像， 现在只能 长晚 1/2 彩 长晚 1200 字左右 去雁鸣湖附近看看了。 11.19 四 房地产报 1/2 彩 （价格篇） 11.26 四 房地产报 1/2 彩 11 月 29 日 循众开盘 水落石出 东亚 1/2 彩 东亚 1200 字左右 11.27 五 新文化 1/2 彩 东亚 1200 字左右 费用合计 元 其它渠道 时间 内容 费用 搜房网 11 月（整月） 星海国际，可以很随意的大宅小户。超低价位： 3550/ 平米起 西 安 大 路 120 号 （西 安 桥 外 ） 热 线 ：