房产部经纪人岗前培训课件——税费计算课件 .pptx

详解北京市二手房交易所涉及 税 费;二手房交易税费详解;一、北京市二手房交易中涉及到的税费;买卖双方各交什么税？;一般税费、特殊税费;二、各项税费解释;2、契税 ;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 19, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。04:49:5904:49:5904:497/19/2021 4:49:59 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失??七月-2104:49:5904:49Jul-2119-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。04:49:5904:49:5904:49Monday, July 19, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2104:49:5904:49:59July 19, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。19 七月 20214:49:59 上午04:49:59七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 214:49 上午七月-2104:49July 19, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/19 4:49:5904:49:5919 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。4:49:59 上午4:49 上午04:49:59七月-21 ;契税征收有哪些优惠政策？;优惠四：居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公房成交价的差额计征契税；;3、营业税 ;营业税缴纳细则;3、产权证不满2年的非普通住宅交易时，营业税按成交价×5.5%计算；;4、个人所得税;公式中的几个概念解释;个人所得税的优惠政策;5 土地出让金;土地出让金缴纳标准;6 综合地价款;二手房交易税费详解;房产经纪业务收费 ;二手房交易税费详解;税费计算—先判断;税费计算—明细表;2、已购公房税费缴纳明细表;3 经济适用房税费缴纳明细表;税费计算—习题汇总;习题四：1994年，吴先生以成本价购买了一套六里桥的公房，面积为75平米，王先生于2009年3月将该房产售予方小姐，那么方小姐需要缴纳多少土地出让金？;习题七：2009年5月，程先生通过经纪公司购买了一套吴小姐的房产，该套房产属于已购公房，是吴小姐当年以成本价购得。该套房屋面积为80平米，成交总价为64万元，产权证下发时间为1994年。在此交易中，买卖双方各需要缴纳的税费是多少？;习题解析及答案;习题2;习题3;习题4;习题5;习题6;习题7;习题8;工作愉快