建筑概预算4-优质课件 .pptx

第2章 建筑工程定额2.1 建筑工程定额概述2.1.1 定额的产生和发展 定额是企业科学管理的产物，最先由美国工程师泰勒（1856--1915）开始研究----“泰勒制”。 我国在北宋时期就由李诫编写了《营造法式》清朝时工部编写了整套的《工程做法则例》。第2章 建筑工程定额新中国成立后，国家颁布的典型文件有:《1954年建筑工程 设计预算定额》、《民用建筑设计和预算编制 暂行办法》、 《工业与民用建筑预算暂行细则》、《建筑工程预算定额》。 1962年，国家建筑工程部正式颁发了《全国建筑安装工 程统一劳动定额》，开始逐步恢复定额制度。 第2章 建筑工程定额1978年，国家计委、国家建委和财政部颁发《关于加强基本建设概、预、决算管理工作的几项规定》，强调了加强“三算”在基本建设管理中的作用和意义。1988年，建设部成立标准定额司，各省市、各部委建立了定额管理站，全国颁布一系列推动概预算管理和定额管理发展的文件，以及大量的预算定额、概算定额、估算指标。 1995年，建设部又颁发了《全国统一建筑工程基础定额》，该基础定额是以保证工程质量为前提，完成按规定计量单位计量的分项工程的基本消耗量标准。在该基础定额中，按照“量、价分离，工程实体性消耗和措施性消耗分离”的原则来确定定额的表现形式。 第2章 建筑工程定额2.1.2 定额的基本概念2.1.2.1 定额的概念所谓“定”为规定，“额”为额度或限度，是进行生产经营活动时，在人力、物力和财力消耗上所应遵守或达到的数量标准。广义上讲，定额是规定的额度或限额、标准或尺度；即处理待定事物的数量界限。第2章 建筑工程定额2.1.2.2 建筑工程定额的概念 指在正常的施工条件和合理的劳动组织、合理 使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必 需消耗资源的数量标准。第2章 建筑工程定额2.1.3 定额与劳动生产率 “定额”是规定了生产某种合格产品的人工、材料和机械消耗量的一本书，而人工和机械的消耗量与工人和机械的效率有关，高效率地生产一种产品比低效率地生产同种产品花费的时间少.定额水平，指规定消耗在单位产品上的劳动、机械和材料数量的多寡，是按照一定施工程序和工艺条件规定的施工条件中活劳动和物化劳动的消耗水平。定额随着劳动生产率的变化而变化。劳动生产率的变化是渐进的，是在原来基础上的变化，因此，定额也就不断地在原来的基础上改版。 第2章 建筑工程定额定额水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。定额水平和劳动上产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反，a.平均合理水平b.先进水平C.平均先进水平9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。10、市场销售中最重要的字就是“问”。11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。第2章 建筑工程定额2.1.4 定额的分类1. 按定额的编制单位或适用范围分类定额按其适用范围可分为: 全国统一定额、地区统一定额、行业统一定额、企业定额和 补充定额。2. 按物质消耗的性质或反映的生产要素内容分类定额按物质消耗的性质可分为: 劳动消耗定额、材料消耗定额和机械消耗定额。 第2章 建筑工程定额3. 按定额的作用分类定额按其作用可分为: 生产性定额（如施工定额）和计价性定额（如预算定额）。4.按定额编制程序和用途分类定额按编制程序和用途可分为: 施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标。 第2章 建筑工程定额2.1.5 建筑工程定额的特性1.真实性和科学性定额是反映劳动生产率的标准，标准只有在反映真实的情况下才有存在的可能。2.系统性和统一性虽然定额按不同形式有各种分类，但无论哪一种定额，它们的基本原理和表现形式是统 一的，骨架的组成也是一致的。因此，理解了一类定额的组成，就能明白所有定额的组成。3.稳定性和时效性定额是对劳动生产率的反映，劳动生产率是会变化的，因而定额也应有一定的时效性， 同时，为了使用者方便，定额应有一定的稳定性。 第2章 建筑工程定额2.2 建筑工程