2019年迁安置房回购合同协议书范本.docx

编号： _____________ 动迁安置房回购合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方： ___________________________ 签订日期： _______年______月______日 第1 页共4 页 甲方： _______________________________________ 乙方： ________________________________________ 鉴于乙方已中标取得 政府动迁安置房项目的开发建设，根据国家及 市关于配套商品房建设的有关法规、政策，经双方友好协商达成本协议，希望双方共 同遵照执行。 一、 动迁安置房项目基本情况： 地块公告号： 地块名称： 土地面积： （以勘测定界面积为准）四至范围： 东至 路，南至 路，西至 路，北至 路，项目总建 设面积： 平方米，其中：商业配套面积 平方米，安置住户 平方米 幢 套 二、 动迁安置房项目回购部分总面积： 平方米其中：商业配套 平方米， 安 置住宅 平方米 幢 套。 三、 回购价格： 商业配套： 元 / 平方，住宅： 元 / 平方 四、 付款期限：项目验收通过可交付使用后一个月内，由甲方将 100%回购款支付给乙方。 五、 动迁安置房项目建设完成验收通过期限： 年 月 日 。 六：其他： 第2 页共4 页 1、应按 建交联【 2011】 118 号《 市保障性住房设计导则（经济适用 房篇）（试行）》，住房房型所占比例要求为： ①一室户：约 20%，面积： 平方米 / 套 ②二室户：约 50%，面积： 平方米 / 套 ③三室户：约 30%，面积： 平方米 /套 2、建设设计要对基地现状基础资料进行认真分析，应使各项技术经济指标经济合理，各类用地 布局合理、功能完善，住宅空间组合富有特色并具有均好性。控制适宜的建筑密度和容积率。 3、地块内建筑必须满足《 市城市规划管理技术规定》的要求，涉及建筑节能、人 防、绿化、市容、环境保护、卫生、消防安全、交通管理和设计、施工等城市建设管理方面应 符合国家和 市的有关规定。 4、乙方在签订合同并在甲方交地后，高层住宅须在 24 个月内完成住宅小区的全部建设，达到 交付使用的标准。 5、本项目建设用地的使用权不得与住宅建筑分离单独转让或分割转让，乙方不得转让开发经营 权。 6、乙方在项目的建设期间须接受招标单位对项目实施的知道和监管。 7、本项目安置房源由甲方统筹安排并组织配售，定向配售给符合安置房购买条件的申请对象， 乙方应配合甲方做好房源配售工作，不得自行销售。 8、本项目的前期物业服务由甲方采取招标方式选择物业服务企业。 七、 本合同的订立，权利、解释、履行及争议解决，适用中华人民共和国法律。因履行本合同 发生争议，由双方协商解决，协商不成的依法向人民法院诉讼解决。 八、 本合同未尽事宜可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。 九、 本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。 甲方（章）： 乙方（章）： 第3 页共4 页 年 月 日 第4 页共4 页