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哈西新区规划设计 哈西新区规划设计 哈西新区规划设计 一、 序言依照 ?中华人民共和国城市规划法? 、建设部 ?城市规划编制方法实行细那么? 、?哈 尔滨市城市整体规划? 和北京新都市整体规划设计公司与哈尔滨市规划设计研究院共同编制 的?哈尔滨市哈西新区分区规划?以及哈尔滨市 “十一五 〞展开规划编制要求，编制了?哈尔 滨市哈西新区 “十一五 〞展开规划?〔以下简称?规划? 〕。 本?规划? 所称哈西新区包含行政区划的南岗区保健路街道做事处、 和兴路街道做事处、 哈西街道做事处、 王岗镇的全局部管辖地区及动力区约 2 平方公里地区。 城市整体规划用地 范围北起康宁路， 南到四环路， 东起学府路， 西至京哈铁路线， 总用地面积 平方公里。 哈西新区地处哈尔滨市里西南部， 是哈尔滨市南端的门户， 是城市整体规划中确立的城市副 中心之一。 黑龙江省最大的铁路货运编组站， 哈南铁路编组站从头区中部东西向穿越， 将哈 西新区分为南北两局部。北部用地 平方公里，南部用地 平方公里〔含哈南铁路 编组站用地 平方公里〕。 本?规划? 摘编了北京新都市整体规划设计公司与哈尔滨市城市规划设计研究院共同编 制的?哈尔滨市哈西新区分区规划? 的局部内容， 依据哈西新区经济社会的展开要求， 从头 规划了局部内容。综合防灾局部的人防、消防、防震减灾、防洪等工程，因还有专项规划， 本规划未作详细表述。 二、哈西新区整体调整顿造战略的提出及现状 〔一〕哈西新区整体调整顿造战略的提出 哈西新区规划范围北部工业公司群集程度较高。区内有公司 100 户，总占地面积约 362 万平方米，总建筑面积约 158 万平方米 ,在册员工 万人。此中，国有公司 32 户，集体企 业 37 户，员工千人以上的国有工业大公司 11 户，是我市建成区内工业公司密集的家产齐集 区之一。在 32 户国有公司中，省属公司 9 户，市属公司 12 户，区属公司 11 户，总占地面 积 万平方米，总建筑面积 万平方米，员工总数 23449 人，在册员工 6551 人，这 些员工中此刻已经离岗人数为 3000 人，此中 70%已经实现了再就业或自主创业，其余为年 老体弱者。区属公司年生产总值为 亿元，行业散布状况为机械加工制造、仪表、建材、 钢材市场等， 区属公司中有 4 户公司关停多年， 其余 7 户公司生产经营均不正常， 除 1 户企 业外，其余经营损失多年。省市属 21 户公司中的行业散布为制药、仪器仪表、印刷、仓储 等。 仅哈西大街双侧， 就有锻造总厂、 哈尔滨第一轻工机械厂、 哈尔滨拖沓机配件厂、 哈尔 滨轮胎厂、 哈尔滨龙江仪表厂、 哈尔滨环保制氢设备公司、 哈尔滨制氧机厂、 哈尔滨岩棉厂、 哈尔滨养禽场等一批国有公司。 这些公司历史上曾为我市的展开做出较大奉献， 但目前绝大 多半公司堕入窘境， 一些公司的下岗员工频频到政府上访， 形成不稳固因素。 面对重重矛盾 和困难， 公司自己追求改革突围的意向日趋增强。 跟着老工业基地复兴战略的深入实行， 这 些公司改革的呼声更为激烈，改制改造势在必行。 在国家支持东北地区等老工业基地复兴战略的宏观政策背景下， 市委、 市政府踊跃抢抓 历史性机会， 做出了对哈西老工业区进行整体调整顿造， 加速地区展开， 建设哈西新区的重 要决议。 〔二〕哈西新区现状 1、自然条件。哈西新区地势起伏较大，最高点海拔 米，最低点海拔 140 米，最 大高差在 40 米左右。何家沟两条支流分别从头区东部和西部穿过。 2、科技资源。 哈西新区东侧毗邻我市大学科研区， 拥有黑龙江大学、 哈尔滨医科大学、 哈尔滨理工大学、哈尔滨学院、黑龙江省政法干部学院、东方学院等 15 所大专院校，以及 哈尔滨林业机械研究所、国家工程力学研究所、黑龙江省农业科学院等 10 个省级以上科研 院所，可为科技成就的孵化、中试和转变供给较强的技术支持。 3、城市根基设备。域内骨干道路学府路与 102 国道、京哈高速公路和城市三环路相连 接，是我市重要的城市进出口。 哈西新区西侧有三条铁路专用线，中部有铁路编组站， 可提 供方便的铁路运输。 2006 年启动的哈尔滨地铁一号线沿新区东侧的学府路经过，将更为便 捷地联系城市其余中心地区。 新区北侧康宁路与哈尔滨市城市东西主轴西大直街和埃德蒙顿 路相通，可直抵商业中心与机场。 2003—2005 年地区内及周边修筑了工电路、哈西大街、 学府四道街、 长寿路、 征仪路等十条骨干道路， 为哈西新区的调整顿造创建了根基条件。 由 于哈西新区全局部用地处于市里三环路之内，便于金融、通信、交通、供热、电力、水务等 城市现有资源的进入和延长效力。 4.家产根基。哈西新区内已建有哈西钢材批发市场、哈西服饰面料城、学府书城、哈达 果品批发市场、