买房流程全接触.docxVIP

最新 精品 Word 欢迎下载 可修改 买房流程全接触，教您一步步买房（一）挑选房源 第一步：挑选房源（考虑价格，交通状况，面积，朝向，楼层，位置）???在计划经济时代，房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观曾是大家最关注的内容，住宅也往往是以低廉的造价，“多快好省”地建造的混凝土盒子，正是这些冰冷的人造建筑物将人与自然割裂开，而与我们血脉相通的自然却只有在零星的被围墙圈起来的公园中可以找到。 价格：??? 如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资， 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。比如，湘潭河东房产均价3900左右，河西3700左右……也可以多看看网上发布的消息（什么样的地段最火、那种户型最热、何等价位热销等） 交通状况： 衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。目前大部分小区交通相对方便 。 社区环境： 人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。 户型结构： 户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。 面积： 在我国大部分城市，根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售