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房地产行业税收管理中存在的问题及对策
一、房地产行业税收管理中存在的主要问题
1、房地产行业企业纳税意识不强。目前，大多数房地产行业企 业是地方政府通过招商引资开办的，这些企业曲解地方的优惠政策， 甚至有的认为自己是招商引资企业，在税收方面享有优惠、得到“照 顾”理所应当；部分房地产开发企业对自己的纳税义务和有关税收政 策不清楚，特别是对预收房款、以房抵顶工程款、代收款项等特殊税 收政策更是知之甚少。以高唐县为例，该县共有房地产开发企业 7 家， 其中，高唐本地企业仅有 1 家，其他均为招商引资的外来企业， 这些 企业在高唐的累计经营期限都超过了 180 天，按规定均应到国税部 门办理税务登记
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