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简版出租合同范文 简版出租合同范文 PAGE / NUMPAGES 简版出租合同范文 简版出租合同范文签订时间：签订地点：甲 方： 乙 方： 简版出租合同范文 签订时间： 签订地点： 甲 方： 乙 方： 甲方(委托方）：_________　　乙方（代理方）:_________　　兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。　　第一条：房屋位置　　甲方将座落于_________　　合计面积_________平方米,委托乙方代理。　　第二条：代理期　　1、代理期为_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,其中免租期为_________（天），代理期满乙方可再续租_________月.　　2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还.乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。　　第三条：代理房屋租金　　1、甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）_________，一年共计（人民币）_________。　　2、代理房屋租金按_________缴纳.　　3、甲方收取租金,可选择（a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)　　第四条：其它费用　　1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设,电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担.　　2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。　　第五条：委托方和代理方的权利及义务　　1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。　　2、甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照.　　3、双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同.　　4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。　　5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法.　　6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户。　　7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。　　8、代理期满,乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。　　9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金.　　10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿.　　第六条：其它　　1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。　　2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失，互不承担责任。　　3、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决，附补充协议。　　4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份,甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。　　5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，提请_________人民法院解决。　　6、本合同附房屋设备清单.　　甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________　　_________年____月____日_________年____月____日 温馨提示： 温馨提示：简版出租合同范文签订的注意事项（修改时可删除） 为预防和减少简版出租合同范文争议，在简版出租合同范文订立过程中应当注意以下三个方面的问题： 第一,对对方当事人的资信审查。主要审查对方的身份证明、授权委托书、履约能力状况等信息。 第二,选择书面形式签订简版出租合同范文。当事人订立简版出租合同范文，有书面形式、口头形式和其他形式。但为避免履约纠纷，最好选择书面形式订立简版出租合同范文,白纸黑字把权利义务约定清楚。对于时间紧迫而达成的口头协议，也应当在事后及时补签书面简版出租合同范文。 第三,简版出租合同范文条款要清楚全面具体.尽量参照同类简版出租合同范文的