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乡村振兴战略下的田园综合体政策定位、运营模式及学习案例 乡村振兴战略下的田园综合体政策定位、运营模式及学习案例 PAGE / NUMPAGES 乡村振兴战略下的田园综合体政策定位、运营模式及学习案例 精选文档 你我共享 乡村复兴战略下的田园综合体 政策定位、营运模式及事例 导读：田园综合体集循环农业、创意农业、农事体验于一体,以空间创新带动家产优化、链条延长,有助于实现一二三家产的深度交融。在刚才召开的十九大精神的引领下，田园综 合体将成为乡村复兴实现乡村现代化和新式城镇化联动发展的一种新模式。此处我们在剖析田园综合体对乡村复兴、生态文明建设、人与自然和睦发展重要意义及成功田园综合体事例的基础上，商讨田园综合体与特点小镇建设的营运、融资、可连续创新发展模式。 一、田园综合体有关政策与家产模式 （一）田园综合体与乡村复兴 十九大报告中指出，实行乡村复兴战略。农业乡村农民问题是关系国计民生的根天性问题，一定一直把解决好“三农”问题作为全党工作重中之重。要坚持农业乡村优先发展，按 照家产兴盛、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富饶的总要求，成立健全城乡交融发展 系统体制和政策系统，加速推动农业乡村现代化，发展多种形式适量规模经营,培养新式农业经营主体,促使乡村一二三家产交融发展。 对于一个村域或许几个村域范围来讲， 报告里面提到的五点整体要求也都是乡村发展建 设的重要方面，田园综合体集循环农业、创意农业、农事体验于一体 ,以空间创新带动家产 优化、链条延长,有助于实现一二三家产的深度交融 ,打造拥有鲜亮特点和竞争力的 “新第六 家产”,实现现有家产及载体 (农庄、农场、农业园区、农业特点小镇等 )的升级换代。田园 综合体将成为实现乡村现代化和新式城镇化联动发展的一种新模式， 在适合的地区，在必定 程度上能够作为乡村复兴的重要抓手。 十九大报告中同时指出 “我们要建设的现代化是人与自然和睦共生的现代化， 既要创立 更多物质财产和精神财产以知足人民日趋增添的美好生活需要， 也要供应更多优良生态产品 AAAAAA 精选文档 你我共享 以知足人民日趋增添的优美生态环境需要。 一定坚持节俭优先、 保护优先、自然恢复为主的 目标，形成节俭资源和保护环境的空间格局、家产构造、生产方式、生活方式，还自然以安静、和睦、漂亮。” 我国乡村幅员辽阔，要实现“乡村美、家产兴、百姓富、生态优”的综合效益，应当选 择聚居模式。但过去部分地域“赶农民上楼”的聚居模式，其实不可以知足广大农民的宜居梦想， 也不切合中国乡村自古以来的田园居住特点。依靠田园综合体，能够探究多元化的聚居模式，既保持田园特点，又实现现代居住功能。借助聚居功能，田园综合体也将成为实现城乡基础设备和公共服务均等化的最正确空间。 田园综合体是经济、社会、农业发展到必定阶段的产物，是漂亮新城镇建设的创新载体，作为一种农业和乡村可连续发展的新业态，在城乡一体化的新格局下适应了农业供应侧改 革，切合家产转型升级的要求，它能够在我国公民经济增添的新模式、新常态条件下，知足城乡居民对高端生活、旅行和花费的各样新式需要，与十九大报告中习近平总书记提出的我们要坚固建立社会主义生态文明观，推动形成人与自然和睦发显现代化建设新格局相吻相合，也获取了国家多方政策鼓舞和支持。 （二）田园综合体与美好生活 “逆城市化”是相对于“城市化”而言的。 “城市化”是必定地区的政治功能、经济功 能、文化功能、社会功能以及居住和花费功能向城市齐集。在这些齐集过程中，一个突出的现象是乡村人口向城市转移。“大城市化”的必定结果是愈来愈强盛的齐集效应，同时也带 来了齐集空间趋近极限和难以连续的各种 “城市病”。当城市的发展到了必定极限，就得调 整和优化城市的功能构造和空间构造，由此， 中心城市的各样功能，比方政治中心、经济中 心、文化中心以及居住和休闲娱乐等功能纷繁向有条件的中小城镇及乡村分解。 这些功能分 解就是“逆城市化”。 党的十九大报告指出， 我国社会主要矛盾已经转变为人民日趋增添的美好生活需要和不 均衡不充足的发展之间的矛盾。 跟着我国城市化进度的加速、 居民花费水平的提高以及环境 污染问题、食品安全问题、人口构造老龄化与亚健康现象的日渐广泛，城市居民对美好田园生活的神往愈来愈激烈。 AAAAAA 精选文档 你我共享 田园综合体作为 “逆城市化”的模范，将成为高端人群的集聚地。 在我国现代化发展较 快的地域，作为主要潮流的城市化， 和非主要潮流的逆城市化是共同存在的。 特别是在沿海 发达城市，逆城市化的主要集体是高端人群。 能够预示，在较为发达的城市，郊区化现象将 进一步扩散。而中国人传统的“田园”情结，也将吸引愈来愈多的人选择住在郊区、回归田园。在田园综合体建设中，蓝城理想小镇就是“逆城市化”建筑的，生活内容、生活场景、生活