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商住楼消防系统施工组织设计
施工组织设计编制说明及编制依据
编制说明
本施工组织设计是我公司为指导工程施工而编制的设计文件,是我公司施工管理的重要文件,是保证按期、优质、经济的完成工程施工的重要措施。为此我公司在充分考虑了本工程特点的同时结合自身施工管理模式,本着“质量为本、规范施工,用户至上、持续改进”的质量方针来编制施工组织设计。
编制依据
“东华西商住楼消防安装工程”招标文件。
“东华西商住楼消防安装工程”设计图纸。
“东华西商住楼消防安装工程”答疑文件。
“东华西商住楼消防安装工程”现场勘察情况。
国家和行业的现行技术标准和技术规范。
公司的《施工组织设计编写导则》。
公司的《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等质量保证体系文件。
公司的相关专业施工工艺。
工程执行的规范、标准。
消防水系统
《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2022)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2021)
《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98)
《工业金属管道工程施工及验收规范》(GB50235-97)
《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》(GB50236-98)
《工程测量规范及技术说明》(GD50026-93)
《防腐工程质量检验评定标准》(GB50224-95)
火灾自动报警系统
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)
《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116-98)条文说明
《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)
《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)条文说明
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2022年版
《电气装置安装工程盘、柜及二次回路施工及验收规范》(GBJ50171-92)
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GBJ50169-92)
《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)
消防排烟通风系统
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2022年版
《压缩机、风机泵安装工程施工及验收规范》(GB50275-98)
《通风与空调工程施工及验收规范》(GB50243-97)
《通风与空调工程质量检验评定标准》(GBJ304-88)
《通风建筑设计防火规范》(GBJI6-87)
编制程序
施工组织设计的编制程序
招标文件
设计图
机电安装工程施工条件
计算工程量
全部工程施工部署
专业性分项工程的施工方法
专业性分项工程的直接费用
否
可
施工总进度计划
编制劳动力、机具设备需用量计划
否
可
资源、运输、供应计划
可
否
编制临时供水电计划
制定生产、生活临时设施计划
施工总平面图
可
否
主要技术组织措施
计算经济技术指标
审批
工程概况及特点
工程概况
工程名称:东华西商住楼消防安装工程
建设单位:广州南建土木工程建设有限公司
工程地点:广州市东华西路
设计单位:广东海外建筑设计院有限公司
监理单位:
总包单位:
总体工期:2021 年 月 日前交付甲方使用。
工程承包范围
本工程以招标文件说明之设计图纸及相应范围为准,具体包括:
消防系统
包括消火栓、喷淋系统;消防报警及广播系统消防排烟通风系统的安装及调试交付业主使用。
工程特点
施工特点
本工程作业面广、安装高度大,施工点分散、专业多、不同专业交叉频繁,具有高度的协调性,现场管理及互相配合工作较复杂。
本工程中所用的主要材料及设备的提供涉及到业主及施工单位,为此其供货间及质量必须具有高度保证性。施工单位应在业主设备到现场切实做好接管及产品保护措施,并做好过程控制记录,使业主放心。
安装工程与土建工程协调施工,做到互不干扰,互不影响工期,安装工程各工种可并行作业。
材料、设备质量要求高,新工艺多,工艺要求严格。
影响工程的主要和特殊环节分析及对策
针对本工程工期较紧迫这一特点,如我司有幸中标,将立即组织人力、机具进场,尽快搭设临时仓库、临电、临水等设施。临时办公室、临时宿舍将在业主统一协调下尽快落实。组织施工人员熟悉现场,熟悉图纸,准备施工。
针对本工程建筑结构庞大、功能划分明确这一特点。本专业将采用多个施工面同时开工和交叉的方法,采用分区流水作业法。每一施工区按流水作业方式施工。
根据总体进度安排,各专业施工将同时交叉并行进行,届时有赖业主、监理和土建单位等共同努力,密切协调配合。
制定合理的设备及材料进场计划,确保设备及材料按计划进场。制定各系统合理的调试方案,有计划、有组织地进行调试和试运转工作,保证一次试机成功。
各专业交叉作业,坚持小管让大管,下管让上管,有压管让无压管的基本施工原则。做好工地防火、安全生产教
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