土地增值税清算管理规程总局和省局文件比较.docVIP

土地增值税清算管理规程总局和省局文件比较. 土地增值税清算管理规程总局和省局文件比较. PAGE / NUMPAGES 土地增值税清算管理规程总局和省局文件比较. 土地增值税清算管理总局和省局文件比较 (四符合土地增值税清算条件， 企业未按照规定的期限办理 清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的； (五申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。 第三十五条 符合上述核定征收条件的，由主管税务机关发 出核定征收的税务事项告知书后， 税务人员对房地产项目开展土 地增值税核定征收核查，经主管税务机关审核合议，通知纳税人 申报缴纳应补缴税款或办理退税。 同前 四符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清 算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的； (五申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的。 同前同前 八、清算后再转让房地产的处理 在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿 转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项 目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积 计算。 单位建筑面积 成本费用 =清算时的扣除项目总金额 ÷清算 的总建筑面积 第三十六条 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式 应保持一致。 第六章 其他 第三十七条 土地增值税清算资料应按照档案化管理的要 求，妥善保存。 第三十八条 本规程自 2009 年 6 月 1 日起施