某项目募集说明书 .pptVIP

;山东省枣庄市宏基地产——地产投资基金概要;山东省大型地产开发商;基金亮点;基金名称 ： 上海佑朋投资中心（有限合伙） 组织形式 ： 有限合伙制，基金份额向合格机构或个人投资者定向募集 普通合伙人（GP）/基金管理人： 未名股权投资基金管理（天津）有限公司 有限合伙人 （LP）：有限合伙人可以为机构和自然人。有限合伙人认购基金份额，不超过49人 基金规模 ：约7000万元人民币，GP根据LP认购情况适当调整金额 交易结构 ：本基金为有限合伙制股权投资基金，定向投资于山东省枣庄市青云锦绣花城项目，全部资金由未名基金监管，其中3000万元用于收购宏基地产99%股权，其他4000万元通过民生银行发放委托贷款共同管理资金用途，全部资金用于山东省枣庄市青云锦绣花城项目二期建设和配套。;基金期限 ： 18个月，满12个月管理人视项目情况决定是否提前结束 有限合伙人预期年化收益率： 100万元——300万元：投资者预期税后收益率为11%/年 300万元——500万元：投资者预期税后收益率为12%/年 500以上 ：投资者预期税后收益率为13%/年 收益分配方式： 收益按季度分配，自基金成立日起，每季度分配一次投资收益。;还款来源： 山东省枣庄市宏基地产青云锦绣花城一期已五证齐全，进入销售阶段，融资期内可贡献现金流9.68亿元，可覆盖基金的投资额及预期收益。 山东省枣庄市宏基地产