2021刘老师《民法典》思维导图10-不动产登记簿的权利记载、异议登记、不动产善意取得.pdfVIP

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2021-09-26 发布于上海
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2021刘老师《民法典》思维导图10-不动产登记簿的权利记载、异议登记、不动产善意取得.pdf

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《民法典》第二百一十七条不动产权属证书关联《最高人民法院关于适用《中华人民共和是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属国民法典》物权编的解释（一）》第二条当事不动产登记簿的权利记载证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求误外，以不动产登记簿为准。确认其享有物权的，应予支持。关联《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》物权编的解释（一）》第三条异议 9、不动产登记簿的权利记载、异议登登记因民法典第二百二十条第二款规定的事由失记、不动产善意取得☆☆☆ 效后，当事人提起民事诉讼，请求确认物权归属《民法典》第二百二十条权利人、利害关系的，应当依法受理。异议登记失效不影响人民法人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申院对案件的实体审理。请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机关联《最高人民法院关于适用《中华人民共和构应当予以更正。国民法典》物权编的解释（一）》第十五条具异议登记不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，有下列情形之一的，应当认定不动产受让人知道利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异转让人无处分权：议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提（一）登记簿上存在有效的异议登记；起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成（二）预告登记有效期内，未经预告登记的【特别提示】正是因为不动产真实权利人可能不 ©家安民法课堂笔记小组出品权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔权利人同意；是登记簿记载的名义权利人，才有民法典220条