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租赁的协议书 租赁的协议书 1 甲方： 乙方： 根据国家有关法律、 法规及有关规定， 甲乙双方在自愿、 平等、互利的基础上，现就乙方租借甲方场地合作开办跆拳 道（此项目只针对 5-20 岁儿童、青少年以及成人） ，项目培 训签订协议。 一、双方责任及利益分配 1、甲方负责提供培训场地设施、广告牌制作、及负责 水电开支。 2 、乙方负责跆拳道项目技术开发及教学工作，负责安 排教练上岗及薪酬开支，制作教学流程及活动策划，制定乙 方范围内各项管理规章制度， 并定期对教练、 学员进行考核、 监督等工作。 3 、甲方负责日常管理、学费收支，所有收费开支一式 四联单收据，供甲、乙双方及学员保存及核对（学费定价双 方商定制定收费标准） 。 4 、甲乙双方共同负责本场地的招新表演及宣传工作， 期间产生费用由双方对半承担。 5 、利益分配按所收学费甲乙双方五五分成（甲五、乙 五），对账核算分红及转账方式由双方共同商议决定，学员 服装及考核费用统一由乙方统一收取支配。 6 、学员服装必须有印有玄武国际武道素质教育字样及 盛世天元标志。 7 、学员到本场馆授课前必须在前台刷卡或登记认证， 防止其他道馆的学员过来扰乱课堂秩序。 8 、乙方在甲方经营场所方圆四公里内不得开展跆拳道 培训班，如若发现未获甲方同意私自开展培训活动或者带领 甲方学员到本馆进行学习，则算乙方违规，甲方可有权支配 双方合作项目财产不与乙方分红并终止双方合作。 二、教学地点及设施 1、教学地址：百色市右江区那马市场旁盛世天元健身 馆 3 楼 2 、甲方负责跆拳道训练项目所需的场地、道垫及脚靶 等。 3、教学时间：暂定周末 10：00— 15：00，寒暑假待定， 具体时间课程安排由甲乙双方讨论后决定。 三、器械管理及安全 1、学员进出场地由家长亲自接送，避免在进出过程中 小孩子打闹碰撞到健身房内器械引发安全问题。 2 、学员报名及参加训练时应询问家长及小孩是否有生 理及心理上的疾病并签订相关免责协议，如若有，根据其严 重程度不予接受或者休假带伤好后才能参加训练。 3 、甲方跆拳道场外的健身器械，甲方巡场教练员需告 知家长，小孩不能随意触碰（教练上课也会强调） ，以免引 发安全问题。 4 、学员在场馆学习期间进出场地（如课间上厕所，教 练在场馆内需管理课堂秩序，无暇分身监督学员） ，甲方巡 场教练有责任负责监督，避免出现安全事故。 5 、教学上的失误，出现的安全事故由乙方承担，甲方 教练员未看管好健身器械，任小孩子玩耍造成的意外事故由 甲方承担，场外突发性意外事故造成学员受伤，由甲乙双方 和其家长三方共同承担责任。 四、场地使用合作期限 1、合作期间，甲方必须保证提供教学场地供乙方使用， 乙方必须保证提供教练员负责教学工作。 2、合作期限为 20xx 年 x 月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日 止。如需作废或延期需由甲乙双方商议决定。 五、违约金 双方如有特设情况需提前终止本合同，必须由另一方提 前一个月告知对方， 待对方同意后， 方可办理终止合同手续； 双方若有违约情况，则双方合作项目财产由另一方支配。 六、备注 1、甲乙双方在签订本协议时具有完全民事行为能力， 对各自权利、义务、责任清楚明白，并自愿按协议规定严格 执行，如一方违反本协议， 另一方有权利按本协议规定索赔。 2、活动中如发生协议中未尽事宜，双方友好协商解决。 3 、本协