某苏州房地产项目策划案 .pptxVIP

某2007年苏州**房地产项目策划案;第一部分:高层组团营销策划方案 第二部分:别墅组团营销策划方案;一．07年推售高层组团产品概况 二．区域市场分析 三. 客源分析 四. 整体营销推广策略 五．阶段性营销推广安排及企划表现 六．业务执行 ;一、07年推售高层组团产品概况;高层一组团位于小区主入口西侧，住宅建筑面积41758平方米，商业建筑面积1644平方米，总规划户数463户左右，组团内共有4栋小高层（79＃～82＃楼，共122户），4栋高层（83＃～87＃楼，共341户）。 2007年1月份开始进入桩基工作，按工程进度预计于2007年7月达到预售标准，取得商品房预售许可证。 预计销售目标:2007年12月31日完成销售率95% ;二、区域市场分析;周边竞争项目价格、产品类型及客户来源区域;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Saturday, July 17, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。19:04:3519:04:3519:047/17/2021 7:04:35 PM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2119:04:3519:04Jul-2117-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你